Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Взносы на капремонт: вопросы и ответы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как рассказали «Фонтанке» в аппарате вице-губернатора Николая Бондаренко, ставилась задача обеспечить систему, при которой агентское вознаграждение оператору, начисляющему оплату взноса на капитальный ремонт, составит . Это требование не было соблюдено. «В настоящее время действие договорных обязательств на оказание услуг по включению начислений взносов на капитальный ремонт в платёжные документы, их печать и адресную доставку собственникам помещений приостановлено до урегулирования вопроса», — говорят в Смольном.
Смольный рассказал, как можно оплатить капремонт без комиссии
Напомним, с мая счет за капремонт включен в состав единой квитанции «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» наравне с оплатой электроэнергии. Раньше примерно всех абонентов получали этот счет в составе розовой квитанции от ВЦКП, остальные — отдельными белыми квитанциями. При этом петербуржцы обратили внимание на то, что появилась однопроцентная комиссия на оплату банковских услуг.
«Оплата без комиссии в настоящее время обеспечена в следующих организациях: Банк ВТБ (ПАО) — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг ВТБ-онлайн и мобильное приложение; АО «Почта Банк» — в отделениях, банкоматах, через интернет-банкинг «Почта Банк-онлайн» и мобильное приложение Банк «Санкт-Петербург», — сообщили «Фонтанке» в аппарате вице-губернатора Бондаренко.
Кроме комиссии, горожане обратили внимание на странные цифры в квитанциях. Подробнее о том, как строчка «капремонт» меняла прописку, читайте в материале «Фонтанки».
Если управляющая организация включает услугу «Взносы на капитальный ремонт » в Единый платёжный документ, в ГИС ЖКХ нужно отобразить платёжный документ в формате «Единый». Но вот проблема: поле «расчётный счёт » можно заполнить только единожды. … Для формирования платёжного документа со взносом на капитальный ремонт нужно создать лицевой счёт и разместить информацию о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта . Если платёжные документы выставляются другой организацией, дополнительно необходимо наличие размещённого решения о порядке представления платёжных документов, если оно было принято на основании протокола ОСС.
Как заплатить за капремонт?
Многие клиенты уже давно освоили навыки проведения платежей в личном кабинете интернет-банка, и оплата в пользу фонда капитального ремонта не составит труда и отнимет всего несколько минут. Для «новичков» представленная инструкция станет отличным помощником в осуществлении данной операции и упростит оплату капитального ремонта в дальнейшем.
Выполните вход в систему. На стартовой странице официального сайта Сбербанка в правом верхнем углу расположена оранжевая кнопка «Вход».
Введите идентификатор и пароль. Если вы не являетесь зарегистрированным пользователем, пройдите регистрацию.
В главном меню выберите карту, на которой достаточно средств для списания средств в пользу получателя и нажмите «Оплатить».
При покупке недвижимости с задолженностью
Случается такое, что новые собственники приобрели квартиру, на которой числится долг за капремонт. Это свидетельствует о том, что предыдущий владелец не оплачивал вовремя взносы. Гражданское законодательство не подразумевает, что при покупке недвижимости все задолженности автоматически переходят новому владельцу. Но при детальном рассмотрении обстоятельств становится заметно, что дело обстоит иначе. Согласно статье 158 ЖК задолженность за капитальный ремонт переходит новому собственнику после регистрации недвижимости на свое имя.
Поэтому покупка квартиры должна сопровождаться тщательной проверкой долгов и самого владельца. Уместно будет заключение соглашения, согласно которому все имеющиеся задолженности становятся обязанностью нового владельца. При таком согласии все дальнейшие неурядицы будут исключены, а общая стоимость квартиры снизится из-за наличия задолженностей. Если покупатель категорически отказывается брать на себя долги предыдущего владельца, то это отображается в документах, чтобы избежать различного рода разногласия.
Петроэлектросбыт капитальный ремонт как оплатить
Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии. В 2021 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.
- Что включает в себя капитальный ремонт?
- Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?
- Как вернуть деньги за капитальный ремонт?
- Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам
- Льготы инвалидам
- Льготы ветеранам труда
- Видео: Капитальный ремонт, платить или нет?
Как не платить в фонд капитального ремонта на законном основании в 2021 году
Поправки в Жилищный кодекс обязали собственников жилых помещений в многоквартирных домах с 2014 года оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Общая сумма накапливаться на счете регионального оператора или личного счета дома в случае, когда на собрании жильцов было принято решение об его открытии. В 2021 году некоторым категориям граждан можно избежать затраты по этой статье на законных основаниях.
- Что включает в себя капитальный ремонт?
- Как не платить за капитальный ремонт на законном основании?
- Как вернуть деньги за капитальный ремонт?
- Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам
- Льготы инвалидам
- Льготы ветеранам труда
- Видео: Капитальный ремонт, платить или нет?
Как оплатить капремонт: самые выгодные варианты
Необходимо быть предельно внимательным – многие конторы ЖКХ могут начислить несуществующую сумму: к примеру, провести один и тот же долг дважды либо не зачесть внесение определенной оплаты. Стоит отметить, что касается это не только капремонта, но и других услуг – вывоза мусора, газа, воды, электричества.
С 2015 года в платежки по ЖКХ добавился еще один обязательный пункт – капремонт. В связи с этим у многих граждан начали возникать вопросы, касающиеся способов оплаты данного платежа. Ведь у некоторых из-за напряженного графика работы совсем нет времени лишний раз посещать расчетные центры и конторы ЖКХ. Для таких людей предусмотрен целый ряд вариантов оплаты. Оплатить капремонт сейчас можно, даже не покидая дома. В этом случае потребуется только доступ в интернет и банковская карточка. Важные нюансы оплаты, например, как оплатить капремонт без комиссии, мы рассмотрим ниже.
Где самарцы могут оплатить взносы на капитальный ремонт без комиссии
Теперь жители региона смогут оплачивать взносы на капитальный ремонт без банковской комиссии в отделениях «Почты России» (УФПС Самарской области – филиал ФГУП «Почта России») и ПАО «Сбербанк». Также без комиссии обслуживают в ОАО КБ «Солидарность», ООО «Земский банк», ЗАО «Национальные кредитные карточки», МУП городского округа Чапаевск «Городской расчетный центр», ООО «ПСМТ» (QIWI), АККСБ «КС БАНК» (ПАО), ПАО «Межтопэнергобанк», Небанковская кредитная организация «МОНЕТА.РУ».
- степень покрытия собранными финансами затрат на выполнение минимального набора ремонтных работ;
- доступность платежа для собственника жилья (в совокупности с другими обязательными платежами в сфере ЖКХ);
- необходимость достижения показателей, предусмотренных региональной программой, с учетом средств поддержки федерального и местного бюджетов.
С декабря месяца оплатить взносы на капремонт можно будет без комиссии
«Министерством ЖКХ и ТЭК было принято решение сменить обслуживающую организацию на Газпромбанк. Поэтому гражданам не стоит беспокоиться, когда в платежках, которые придут в декабре, они увидят новые реквизиты. Смена банка сделана для удобства граждан: теперь жители области смогут без дополнительных сборов оплатить квитанции. При оплате в других кредитных организациях и платежных системах взимается комиссия в соответствии с установленными тарифами», — отметил министр ЖКХ и ТЭК Евгений Кобылин.
- оплата через банк (включая терминалы самообслуживания, оформления длительных поручений и автоплатежей);
- оплата через интернет (сервисы онлайн-банкинга);
- оплата через отделения почтовой связи «Почта России»;
- оплата через специализированные центры приема платежей;
- через личный кабинет регионального фонда капитального ремонта.
Переходит ли долг предыдущего собственника на нового
На первый взгляд возникает достаточно запутанная история по переходу долгов и необходимости компенсировать взносы новым собственником. Расскажем, что происходит на самом деле.
При покупке жилья на вторичном рынке, новый собственник не обязан оплачивать чужие долги по капитальному ремонту. Новый владелец обязан платить за себя со дня вступления в права собственности (согласно ЖК РФ ст. 153 п.5).
Государственные службы не сильно желают разбираться в вопросе прав собственности, их более волнует получить КАПВЗНОСЫ за соответствующий период. Как не попасть в неприятную ситуацию?
- Запросите справку об отсутствии долгов. Перед приобретением жилья покупатель или риэлтор должен договориться с продавцом, чтобы он предоставил документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Вы можете обговорить условия, по которым или продавец, или вы закроете долги по всем счетам или только за капремонт. Последнее возможно при оформлении соответствующего документа согласно ГК РФ п. 1,2 ст. 391.
- Если не запросили справку, а начали требовать плату. Обратитесь к старому владельцу и обязуйте его заплатить согласно ст. 210 ГК РФ. С другой стороны в ч.3 ст.158 ЖК РФ говорится, что при переходе имущественных прав, долги передаются новому хозяину жилья.
- Если службы ЖКХ неправомерно требуют с вас плату и не дают переоформить лицевой счет на ваше имя:
- обратитесь к предыдущему владельцу. Рекомендуется во время сделки оговорить суммы и сроки погашения и оформить нотариально, чтобы к вам не было вопросов;
- запросить в ЕГРН выписку, где отображена дата смены собственника и относите в ТСЖ или Управляющую компанию, если не помогло, то ссылаетесь на статью 153 ЖК РФ;
- в случае отказа, отправляете заказное письмо с указанием причины обращения в УК или ТСЖ и прикрепляете выписку из ЕГРН.
- можно обратиться в Прокуратуру, Государственною жилищную инспекцию или Роспотребнадзор, если потерпели неудачу в вышеперечисленных способах решения вопроса.
Также хотелось отметить, если помещение снимается, то арендатор не обязан оплачивать данный взнос, если данное не обговорено арендодателем. Первоначально обязанность возлагается на плечи собственника.
Платежи через банкоматы и терминалы
Если нет личного кабинета в системе Сбербанк онлайн, можно оплатить услугу с помощью банкомата банка. Для этого необходимо:
- Взять с собой квитанцию для оплаты взносов, чтобы перенести оттуда все необходимые реквизиты платежа.
- Вставить карточку в банкомат или платежный терминал. В данном случае для оплаты можно использовать как кредитные, так и банковские карты.
- Выбрать раздел «Платежи и переводы».
- Далее, последовательно выбирать «Платежи в нашем регионе», «ЖКХ и телефон», «Квартплата» и «ФКР КО».
- На экране отобразятся два расчетных счета. Если оплата за капитальный ремонт осуществляется в пользу регионального поставщика услуг, необходимо выбирать – первый, верхний вариант. Если осуществляется перевод организации ТСЖ или УК, выбирать нужно второй, нижний вариант.
- После этого нужно ввести сам расчетный счет, который напечатан в квитанции об оплате.
- Далее следует указать другие реквизиты платежа, требуемые системой: сумма, расчетный период и т.д.
- Нажать «Оплатить» и получить чек об успешном завершении операции.
Возможности карты Сбербанка позволяют сохранить шаблон платежа конкретно на карте, и при создании такового шаблона пользователь больше не будет вынужден совершать все указанные операции.
Оплата капремонта через интернет: популярные способы
С некоторых пор в квитанциях по оплате коммунальных платежей появился еще один пункт, и жильцы многоквартирных домов стали интересоваться, как оплатить капремонт через интернет. В глобальной сети это можно сделать несколькими способами. А, помимо этого, существуют еще и другие, не менее удобные альтернативные варианты оплаты.
Интересное: Подхожу Ли Я Под Программу Молодая Семья Если У Меня Есть Доля В Другой Квартире
Все платежи производятся в Фонд капитального ремонта. То есть с законодательной точки зрения собственники жилья будут ремонтировать многоквартирные дома за свой счет. Обязана ли платить за капитальный ремонт (квитанцию собственники жилых помещений получают регулярно) молодая гражданка или пожилая? Да, так гласит закон. Все граждане обязаны наряду со всеми остальными услугами ЖКХ оплачивать и эту.