Как воспользоваться программой «Земский доктор»

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как воспользоваться программой «Земский доктор»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Условия в различных банках

2. Решение проблемы жилья

3. Куда обращаться за выделением средств

4. Как принять участие в программе «Земский доктор»

5. Перспективы программы

6. Требования к участнику

7. Льготный кредит для столичных медработников

8. Особенности получения льгот при покупке жилья медработниками в 2020 году

9. Иные льготы и меры социальной поддержки

Во главу угла законодатель и правительство поставили программы для врачей по приобретению жилья. Получив бюджетные кредитные гарантии, специалист проработает на выбранном месте от пяти до десяти лет (зависит от региона). А это решает еще ряд задач, в том числе повышение уровня квалификации докторов.

Условия в различных банках

Заем предоставляется финансовым учреждением. У каждого свои условия, список документов. Ипотека для медицинских работников оформляется не всеми кредитными учреждениями. Однако основные банки страны работают с бюджетом.

Вот перечень предложений, которые были актуальны на 2018 год:

Банк	Ставка	Сумма кредита	Первый взнос	Срок
Сбербанк	14%	от 45 тыс. руб.	20%	30 лет
ВТБ	14,95%	от 1,5 млн руб.	50 лет
Газпромбанк	19%	45 млн руб.	50%	30 лет
Россельхозбанк	17%	от 100 тыс. руб.	15-20%	25 лет
Банк Москвы	14,7%	20%	50 лет

Условия в других финансовых организациях не сильно отличались от приведенных в таблице. В 2023 г. информации о льготной ипотеке для медработников нет.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» по льготной ставке 5% (с учетом страхования) могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок или у которых до 31 декабря 2022 года родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид». По программе можно купить только на первичном рынке, а также рефинансировать уже оформленный жилищный кредит по более низкой ставке.

Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов России. Минимальный размер первоначального взноса — 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Решение проблемы жилья

Врачам предлагаются участие в специализированных программах, позволяющих взять заем для покупки дома на льготных условиях.

Ипотека для медиков имеет ряд ограничений. В первую очередь она направлена на молодежь. Возрастной ценз для участия — 35 лет. Однако ряд регионов инициативно его увеличили до 40 лет. Документально утверждены дополнительные льготы для редких и востребованных специалистов.

Помощь на приобретение жилья выделяется из госбюджета, но распределением занимаются региональные власти. Они могут выдвинуть свои более мягкие условия для участия в программе. Узнавать подробности следует на местах.

Куда обращаться за выделением средств

Распоряжаются выделением средств госорганы. Нужно пойти в местную администрацию и узнать о наличии в регионе действующей программы. Если таковая имеется – стоит написать заявление. Рекомендуется с собой иметь все документы, доказывающие нужду в улучшении условий проживания.

Кроме паспортов и свидетельств о рождении детей, к ним относятся:

Справка о том, что семья стоит в очереди.
Договор на ипотеку.
Трудовая книжка (доказать стаж).
Диплом об образовании (продемонстрировать, что имеете необходимую квалификацию).
Документы о нынешнем месте жительства (его отсутствии).
Льготные справки (при наличии).

Как принять участие в программе «Земский доктор»

Куда обращаться. За прием заявлений на получение компенсаций отвечает Министерство (департамент) здравоохранения региона.

Какие документы нужны. Чтобы принять участие в программе «Земский доктор» нужно собрать и передать следующие документы (их копии):

заявление;
паспорт;
трудовой договор с медицинской организацией и допсоглашения к нему;
приказ о приеме на работу;
копии приказов о переводах (если есть);
диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, об окончании интернатуры или ординатуры;
диплом о профессиональной переподготовке (если есть);
документ об отсутствии обязательств по целевому обучению (если есть);
СНИЛС;
выписка из банковского счета с реквизитами.

Перечень документов может варьироваться в зависимости от региона. Его нужно уточнять в местном Минздраве.

Порядок действий. Чтобы принять участие в программе «Земский доктор» и получить компенсацию необходимо:

Найти подходящую вакансию в регионе.
Заключить трудовой договор с медицинской организацией и получить копию приказа о трудоустройстве и трудовую книжку.
Обратиться в местный департамент здравоохранения (региональный комитет, министерство или управление) с заявлением на компенсацию.
Заявление будет рассматриваться в течение 1 месяца.
Дождаться поступления денег на указанный в заявлении счет.

Когда в участии в программе «Земский доктор» откажут. Претенденту могут отказать в участии в программе при:

несоответствии требованиям к претендентам или региональным условиям;
отсутствии обязательных документов;
отсутствии открытых вакансий.

Не каждый врач может рассчитывать на субсидию, для этого нужно отвечать ряду требования. Условия получения денежной выплаты в 2018 году:

Установлены требования к специализации врача. Так рассчитывать на субсидию могут: терапевты, кардиологи, педиатры, хирурги, урологи, неврологи и другие специалисты, указанные в перечне;
Претендент должен иметь стаж работы в здравоохранении от 3-х лет;
Законченное высшее профильное образование;
Медицинские работники должны обладать ученой степенью или соответствующей квалификацией (первой или высшей). Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;
Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

Решив воспользоваться бонусами программы, следует проверить, отвечаете ли вы ее условиям. Одним из них является нуждаемость в более комфортном жилье. Этот статус должен подтверждаться официально.

Поэтому сперва нужно встать в местной администрации в очередь нуждающихся в улучшенном жилье. Далее необходимо действовать следующим образом.

Подать в муниципалитет заявление на предоставление помощи в получении соц. ипотеки. Для этого предоставляются бумаги о личности заявителя, его жилищных условиях, образовании, месте и стаже работы. Получив положительное решение руки, можно идти в банк.
Предварительно следует узнать обо всех действующих в регионе по программе банках, условиях предоставляемых в них соц. займов. С полученным от администрации сертификатом и указным выше списком бумаг, нужно отправляться в выбранный банк. Написав заявление, следует дождаться положительного ответа. За время ожидания можно подыскать варианты жилья, если они еще не найдены.
Затем следует непосредственное оформление соц.ипотеки. Помимо подписания самого договора, нужно будет провести оценку выбранного жилья, получить согласие банка на его покупку.
С поЛученным согласием оформляется сделка купли-продажи. Переход прав по ней следует регистрировать в Росреестре. Ипотека также подлежит регистрации и страхованию.

Перспективы программы

Дальнейшая реализация программы полностью поддерживается В.Путиным, о чем президент неоднократно заявлял во время традиционных прямых линий. Сельский врач, по мнению президента, должен привлекаться в глубинку и всячески там поощряться. Государство считает развитие сети сельских медицинских и фармацевтических одним из перспективных направлений.

Программа неплохо востребована в регионах, и благодаря ей в сельских больницах появились квалифицированные специалисты.

Однако статистика показывает, что за последние четыре года миллион заставил переехать в глубинку лишь около 4 тысяч молодых специалистов. Почему программа «Земский доктор» работает не в полную силу? Основная причина – отсутствие необходимого оснащения и элементарных медикаментов для лечения пациентов. Проще говоря, на выделенный миллион приходится покупать и стетоскоп, и зеленку с бинтами. Дополняют неприглядную картину небольшие зарплаты и непростые условия жизни (чтобы сделать в частном доме водопровод и канализацию, миллиона уже не хватит). При этом удивительно, что выделенные миллиарды в прошлом году были освоены только частично. Это подтверждает, что проблема не в финансировании, а в схеме функционирования системы.

На заметку! Дефицит сельских врачей в отдельных регионах по-прежнему сохраняется на уровне 50%.

Минздрав решает, настаивать ли на продлении программы или убрать «черствый пряник» в сундук. Так, рассматривается замена на добровольно-принудительную систему, при которой молодой врач будет обязан трудиться по распределению, возвращая потраченные на его образование деньги. По словам главы ведомства Вероники Скворцовой, подобная система успешно действует в Великобритании. Студенты, чье образование оплатила частная клиника, после получения диплома обязаны отработать определенный срок в ней. Те же, кто учился за государственный счет, еще во время учебы подбирают оптимальную госклинику и с высшим образованием трудоустраиваются в нее.

Реальные отзывы о программе «Земский доктор» подтверждают большое количество непривлекательных моментов. Сможет ли государство найти более эффективные меры для обеспечения сельских жителей квалифицированной медпомощью, покажет время.

Требования к участнику

Чтобы принять участие в рассматриваемой программе, медработник должен соответствовать определенным требованиям. Среди них:

Наличие гражданства РФ.
Ограничение по предельному возрасту заемщика – не старше 50 лет (ранее было не более 45-ти лет).
Наличие профессионального диплома в сфере медицины и первой квалификационной или высшей категории, а также ученой степени.
Положительная или нейтральная кредитная история (главное условие, чтобы не было негативных финансовых отношений с банками и другими кредитными учреждениями).
Отсутствие у врача и членов его семьи жилой недвижимости в собственности на территории Москвы и Московской области.
Стаж работы в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения от 3-х лет.
Готовность и возможность заключения трудового контракта на работу в подмосковном медучреждении сроком минимум 10 лет.

К квалификации медработника также предъявляются установленные законодательством требования. Участниками могут стать сотрудники медучреждений следующих специализаций и направлений:

врачи скорой помощи;
терапевты;
хирурги;
врачи функциональной диагностики;
педиатры;
акушеры-гинекологи;
неонатологи;
врачи УЗИ;
патологоанатомы;
эндокринологи;
врачи сердечно-сосудистой хирургии;
урологи;
неврологи;
анестезиологи;
рентгенологи;
фтизиатры;
офтальмологи;
психиатры и т.д.

Именно в медработниках перечисленных специальностей больше всего нуждаются подмосковные больницы.

Льготный кредит для столичных медработников

Правительство Москвы устанавливает отдельные возможности льготного кредитования для столичных врачей. На них могут рассчитывать работники здравоохранения, давно стоящие в очереди на получение жилья. Оформление льготной ипотеки начинается с обращения в Департамент горимущества столицы. При одобрении заявки, медработник получит свидетельство об участии в ипотечной программе, с которым следует обратиться в Сбербанк.

Льготная ипотека предоставляется на квартиры площадью:

до 33 кв. м., если у медработника нет семьи;
до 42 кв. м., если это бездетная семейная пара;
по 18 кв. м. на каждого члена семьи, если имеется ребенок/дети.

Чтобы получить социальную ипотеку от Сбербанка, врач должен соответствовать следующим условиям:

наличие российского гражданства;
отсутствие собственной жилплощади на территории Московской области;
положительная кредитная история;
наличие трудового контракта с медучреждением на срок от 10 лет;
возраст до 50 лет;
наличие квалификационной категории (первой или высшей) либо ученой степени.

Особенности получения льгот при покупке жилья медработниками в 2020 году

Условия предоставления субсидий определяются самостоятельно региональными властями. Льготы врачам при покупке жилья в 2020 году ограничиваются двумя основными направлениями:

Предоставление льготных кредитов на строительство дома. При этом земельный надел выделяется бесплатно.
Приобретение жилья в новостройке.

Поддержка государства в целом сводится либо к облегчению кредитного бремени, либо к формированию первоначального взноса.

Проект «Земский доктор» направлен на привлечение молодых специалистов в сельскую местность (Федеральный закон от 29.11.2010 N 326-ФЗ (ред. от 28.11.2018) «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации» статья 51 пункт 12.1). По этой программе приобретение жилья можно заменить «подъемными» в размере 1 млн. рублей.

Преимущества социальной ипотеки для врачей:

Низкий годовой процент по кредиту.
Первоначальный взнос в размере 10 % от стоимости приобретаемых квадратных метров.
Возможность частичного субсидирования суммы кредита государством.
Возможность комбинирования с другими социальными программами, например, с материнским капиталом для частичного погашения медицинской ипотеки.
Доход медработника при рассмотрении заявки на кредит не рассматривается, так как гарантом возврата ипотечного долга является государство.

Иные льготы и меры социальной поддержки

Помимо указанных выше мер социальной поддержки и льгот медицинским работникам полагаются, в частности, следующие.

Медработникам, прибывшим (переехавшим) на работу в сельские населенные пункты, либо рабочие поселки, либо поселки городского типа, либо города с населением до 50 тыс. человек, при определенных условиях предоставляется единовременная компенсационная выплата в размере от 0,5 до 2 млн руб. (в зависимости от региона и должности работника) (пп. «а» п. 5, п. 6 Приложения N 5 к Программе, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2017 N 1640).

Доходы медицинских работников в виде указанной единовременной компенсационной выплаты не облагаются НДФЛ (п. 37.2 ст. 217 НК РФ).

Кроме того, медицинским работникам, проживающим и работающим по трудовому договору в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), состоящим в штате по основному месту работы в федеральных государственных учреждениях, производятся ежемесячные денежные выплаты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 200 руб. (п. 1 Постановления Правительства РФ от 30.12.2014 N 1607).

Отдельная выплата полагается за выявление в ходе проведения диспансеризации и профилактических медицинских осмотров населения онкологических заболеваний.

Так, врачу-терапевту, направившему пациента на осмотр (консультацию) врача-онколога, выплата производится в размере 500 руб. (ч. 28 ст. 51 Закона от 29.11.2010 N 326-ФЗ; пп. «а» п. 8 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2019 N 1940).

Отметим также, что на период работы в медицинских организациях государственной системы здравоохранения субъектов РФ медицинские работники сохраняют право пользования служебными жилыми помещениями, предоставленными им в период работы в медицинских организациях муниципальной системы здравоохранения (ч. 14 ст. 100 Закона N 323-ФЗ).

Информирование граждан о мерах соцзащиты осуществляется, в частности, через Единый портал госуслуг и единый контакт-центр (ст. 5.2 Закона от 17.07.1999 N 178-ФЗ; ч. 1 ст. 2 Закона от 28.05.2022 N 140-ФЗ; п. п. 1, 2, 10 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2020 N 1994; Приказы Минтруда России от 28.05.2019 N N 360 и 362).

Повышать благосостояние своих граждан – одна из приоритетных целей любого государства. Аспектов у этой проблемы много, в такой категории как медицинские специалисты можно выделить:

Важность обеспечения населения сельской местности и отдалённых регионов квалифицированными медицинскими услугами;
Привлечение врачей и специалистов среднего звена к работе в не самых престижных регионах;
Создание медработникам соответствующих условий для эффективной профессиональной деятельности;
Укрепление кадровой базы в медицинской отрасли;
Экономическое развитие регионов (в т. ч. – в строительной и банковской сфере).

Программы лояльности работают с 2014 года и уже показали свою эффективность: дефицит медицинских кадров в некоторых регионах снизился с 80% до 15%.

Деньги на квартиру после оформления ипотеки для медицинских работников выдают банки, каждый из них предъявляет свои требования и к участникам, и к документам. Жилищные кредиты на льготных условиях медикам выдают не все финансовые учреждения, но большинство крупных банков участвует в госпрограммах.

Вот несколько предложений, актуальных в 2020 году:

Банк	Ставка,%	Сумма кредита, руб.	Первый взнос,%	Срок, лет
Сбербанк	от 6	от 45 тыс.	20	30
Газпромбанк	от 9,5	до 4,5 млн.	50	30
ВТБ	от 9,7	от 1,5 млн.	20	50
Россельхозбанк	от 6	от 100 тыс.	15-20	25
Банк Москвы	от 6	до 8 млн.	20	50

Кредитный лимит для каждого заёмщика кредитор устанавливает индивидуально, ориентируясь на возраст, состояние здоровья и другие признаки платёжеспособности и рисков.