Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «7 способов получить квартиру бесплатно в России». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жилье предоставляемое по договору социального найма лицам, что признаны нуждающимися и малоимущими. Обязательно, чтобы к гражданам можно было применить сразу обе характеристики. Малоимущий, у которого уже есть дом или квартира, на оформление социального объекта претендовать не вправе.
Права и обязанности нанимателя
У нанимателя такого жилья прав гораздо больше, чем у арендатора квартиры на рынке. Он может:
- обменивать или заменять жилье;
- требовать у собственника жилья проведения своевременного капремонта;
- иногда по договору жилье можно сдавать в поднаем.
Наниматель обязан:
- использовать жилье только для проживания в нем людей — к примеру, превращать квартиру в склад или мастерскую запрещено;
- поддерживать жилье в надлежащем состоянии, при необходимости ремонтировать его;
- вовремя вносить платежи за коммунальные услуги;
- сообщать наймодателю о событиях в жизни, изменяющих условия, по которым он получил квартиру.
При получении социального жилья нужно подтвердить статус нуждающегося. Это возможно в следующих случаях:
- в собственности вовсе нет объектов недвижимости;
- ранее не предоставлялись объекты по договору социального найма;
- имеющееся жилье не соответствует общепринятым нормам по площади;
- жилье непригодно для проживания;
- один из жильцов имеет болезнь, из-за которой ему нужно ограничить контакты с другими гражданами. Например, хроническое инфекционное заболевание.
Создание условий для обеспечения доступными услугами ЖКХ в Ростове-на-Дону
Подпрограмма предусматривает целый комплекс мер, служащих для достижения целей, определённых Постановлением Правительства Российской Федерации.
ФП «Создание комфортной урбанистической системы»:
- создание удобной городской инфраструктуры для лиц с ограниченными возможностями;
- повышение уровня комфорта у жителей города;
- модернизация инфраструктуры;
- борьба с экологическим загрязнением;
- помощь в проведении капитальных ремонтов в многоквартирных домах в Ростове-на-Дону.
Федеральный проект «Чистая вода» направлен на:
- 1. Улучшение качественных характеристик питьевой воды в системах городского водоснабжения.
- 2. Внедрение новейших технических разработок, повышающих качество водных ресурсов.
Приблизительные сроки получения жилья
В том случае, если ваше заявление принято, и вы поставлены в очередь, сразу возникает вопрос – как долго придется ждать получения заветной жилплощади?
Если опираться на статьи регулирующего закона, то получить муниципальное жилье получится в срок, который составляет не более одного года с момента вынесения положительного решения. Однако на практике такое ожидание может составлять от трех лет и более (в некоторых случаях и по 15-20 лет). Такие сроки выдачи оказываются превышенными по следующим причинам:
- ограниченные средства государственного бюджета, которые могут быть направлены на обеспечение граждан жильем;
- несоблюдение сроков стройки и ввода в эксплуатацию социального жилья, возведением которых занимаются строительные компании, выбранные органами власти;
- слишком большое количество граждан в общем списке. К примеру, только в Московской области в очереди на предоставление жилья стоит более 100 тыс. семей.
Стоит отметить, что любой гражданин, вставший в очередь на жилье, получает свой особый идентификационный номер и в течение всего ожидания может без проблем, пользуясь интернетом, узнать, на какой позиции он находится в данный момент.
Для этого необходимо выполнить следующее:
- зайти на сайт администрации, в которой находится заявка;
- пройти процедуру регистрации;
- авторизоваться (для этого понадобятся фамилия, имя, отчество, код ИНН и номер телефона);
- после правильного введения всех данных отобразится информация с порядковым номером в списке.
Как ускорить получение?
Как правило, большинство граждан, особенно те, кто уже в течение длительного времени ожидает своей очереди, задаются вопросом – что нужно сделать, чтобы ускорить получение? В принципе, вариантов ускорения такого процесса не так уж много:
- пересмотреть информацию о тех категориях лиц, которым положены особые льготы при постановке в очередь – возможно, вы по незнанию пропустили их и не указали в заявлении. Тогда стоит повторно обратиться в орган администрации для подачи уточненных данных;
- в том случае, если в процессе ожидания у вас возникли новые обстоятельства, позволяющие получить льготу, также необходимо предоставить новые сведения и тогда можно значительно продвинуться в очереди.
Coциaльный нaйм жилья — чтo этo тaкoe
Coцнaйм жилья — apeндa мyниципaльнoй нeдвижимocти нa oпpeдeлeннoe вpeмя. Гocyдapcтвo выдaeт жилoe пoмeщeниe в пoльзoвaниe ocoбым кaтeгopиям гpaждaн, кoтopыe имeют нa этo пpaвo. Cpoк apeнды чaщe вceгo — бeccpoчный, нo мoжeт быть oгpaничeн в cлyчaяx, пpeдycмoтpeнным зaкoнoдaтeльcтвoм.
Жильe пo coциaльнoмy нaймy дoлжнo cooтвeтcтвoвaть тpeбoвaниям ЖК PФ. B чacтнocти, гpaждaнe мoгyт пoлyчaть в apeндy oт гocyдapcтвa нeдвижимocть, кoтopaя cooтвeтcтвyeт вceм тpeбoвaниям:
🔹 являeтcя жилым пoмeщeниeм, a нe пoмeщeниeм нeжилoгo нaзнaчeния;
🔹 являeтcя изoлиpoвaнным, тo ecть имeeт oдин вxoд — пpoxoдныe кoмнaты нe мoгyт быть oбъeктoм coциaльнoгo нaймa;
🔹 нe являeтcя oбщeдoмoвым имyщecтвoм в мнoгoквapтиpнoм дoмe.
От соцнайма до приватизации
Чаще всего москвичи обращаются в Департамент городского имущества за документами на квартиры и дома. Самая популярная услуга — получение информации о правах на жилье, зарегистрированное до 31 января 1998 года. 31 января 2008-го вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента все данные о жилье стали фиксировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Квартиры и дома так и остались за своими хозяевами, но для подтверждения права владения необходимо получить справки и архивные копии документов. Их выдают в Департаменте городского имущества.
Кроме этого, горожане активно пользуются услугой ведомства, касающейся приватизации жилья. Приватизируя квартиру, владельцы получают право распоряжаться собственностью по своему желанию: продавать, сдавать в аренду, обменивать, дарить. С февраля 2017 года услуга стала бесплатной для всех граждан России бессрочно. За это время заключили порядка 50 тысяч договоров передачи квартир в собственность москвичей. На сегодня приватизировано более 90 процентов столичного жилого фонда.
По закону у каждого объекта должен быть собственный адрес. Его присваивают земельным участкам, жилым строениям, помещениям, коммерческим зданиям и постройкам, недостроенным объектам, а также участкам под жилищное строительство, землям садоводческих товариществ и даже машино-местам. Адреса вносят в специальную информационную систему и используют в том числе для предоставления госуслуг или почтовой связи.
В 2016 году появилась специальная государственная услуга «Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации». До этого адреса помещениям, в том числе квартирам в жилых домах, не присваивали. Их получали только сами строения, а помещения учитывались в технических планах бюро технической инвентаризации. Департамент городского имущества сам провел адресацию квартир в границах так называемой старой Москвы, а это более трех миллионов объектов, или 99 процентов всего жилого фонда.
Проверить, есть ли у вашей недвижимости адрес, можно на сайте Федеральной информационно-адресной службы или в адресном реестре объектов недвижимости на портале открытых данных. Кроме того, информацию проверяет специальный сервис при заполнении электронного заявления на адресацию.
Адрес можно не только присвоить, но и аннулировать. Это происходит при снятии объекта с кадастрового учета, например при разрушении или сносе здания.
Ищите в Батайске и «Суворовском»
Стоимость одного квадратного метра, сказано в документе, утверждена Министерством строительства России. Согласно Приказу от 20 июня 2022 года № 501/пр, норматив стоимости в целом по стране составляет 83 тысяч 420 рублей.
По мнению опытного ростовского риэлтора, к.э.н., доцента Ростовского государственного экономического университета (РИНХ) Галины Пивоваровой, сумма сертификата достаточна для того, чтобы приобрести хорошее жилье в некоторых благоустроенных районах Ростова, а также городах-спутниках Батайске, Аксае, Азове.
Эксперт подчеркнула: такой объем выплат позволяет выбрать квартиру в новостройке с ремонтом в одном из жилых комплексов Батайска – со спортивными и детскими площадками, благоустроенной прилегающей территорией. В Ростове хорошие квартиры на такие суммы – в микрорайоне Суворовском. Если говорить о Западном или Северном жилых массивах, то речь пойдет о вторичном рынке (квартиры как в кирпичных, так и в панельных домах). Однако это не значит, что жилье будет низкого качества.
«Многих смущает проблема пробок, но это беда любого крупного города. А доехать из Батайска до Ростова не дольше, чем из центра южной столицы до проспекта Нагибина. Если человек ищет жилье для себя, он обязательно должен учитывать время на дорогу до своей работы», — сообщила Галина Пивоварова.
Как рассказали в пресс-службе одной из компаний-застройщиков, сумм, которые будут значиться в «херсонских сертификатах», не хватит для приобретения квартир с ремонтом в хороших жилых комплексах южной столицы. По «херсонскому сертификату» не получится купить квартиры сегментов премиального и бизнес-классов, тем более в историческом центре Ростова. Там стоимость квадратного метра достигает 140 тыс рублей.
Впрочем, при желании оставшуюся сумму можно покрыть либо из собственных сбережений, либо взять кредит или ипотеку. Также новые граждане России могут дополнительно воспользоваться сертификатом на «материнский капитал».
Как рассказала Галина Пивоварова, их агентство уже работало с представителями освобожденных территорий. Люди ищут совершенно разные варианты – от самых дешевых (например, по 1,7 млн за «однушку») до дорогостоящих (некоторые готовы выложить до 7 млн рублей за однокомнатную квартиру без ремонта).
Средние цены за квадратный метр недвижимости в Первомайском районе составляют около 53000-54000 рублей. Это значительно ниже, чем в других частях города.
Неплохой район для проживания, на территории которого находится сосновый бор, лесные зоны, несколько водоемов. Можно отдохнуть практически на природе не выезжая из города. Правда в этом есть и отрицательная сторона – после пикников люди не убирают за собой, лесные зоны постепенно становятся все более замусоренными. Для повседневного комфорта имеются различные супермаркеты, торговые центры, рынки. Транспорт ходит хорошо, добраться до любой части города не представляет никаких сложностей. Купить жилье здесь можно по вполне доступным ценам, выбор новостроек очень большой. Со школами и детскими садами дела обстоят неплохо, но экология для детей не самая подходящая, так как на территории района находятся большие производства.
Город знают как Ростов-папу, потому что он считался столицей криминального мира. Второй город с похожей славой — Одесса-мама.
В 2010 году я была в детском лагере. Ребят из Ростова там называли бандитами и побаивались. Бывали случаи воровства и «отжимания» конфет, но из Ростова никого не трогали. А во время игры в карты никто не мухлевал с ростовскими. У города до сих пор дурная слава, хотя это стереотип и те времена давно прошли. Преподаватель в университете рассказывал, что в 90-е никто не осмеливался выйти из дома после девяти вечера. По его словам, зайдя в парк Горького ночью, можно было уйти оттуда без денег и куртки. Сейчас люди находятся там 24 часа в сутки, и я не слышала ни одной страшной истории.
Дурная слава нашего города — Чикатило, ходят легенды о его ужасных преступлениях. Он учился в здании моего университета ЮФУ, ранее РГУ, на моем факультете филологии и журналистики. Но наш университет этот факт пытается не выносить на публику.
У меня нет машины, поэтому я передвигаюсь на общественном транспорте, пешком или на скейтборде. На последнем делать это очень тяжело, потому что нормальные тротуары есть только на главной улице. Городская среда враждебна не только для маломобильных граждан, но и для всех вокруг.
Обычно до работы я иду пешком полчаса, а оттуда езжу на вторую работу. В среднем в месяц на транспорт трачу до тысячи рублей. Проезд стоит от 17 до 26 рублей.
Общественный транспорт ездит быстрее личного из-за автобусных полос, но его мало. Благодаря ЧМ по футболу в город завезли больше новых автобусов, а старые перевели на маршруты на окраинах. Все автобусы с кондиционерами, но их никто не включает.
А чтобы пассажиры не открывали форточки в автобусе, водители вынимают ручки из окон. Мало ли, дождь затопит салон.
Своей машины у меня нет — не куплю, даже если будут деньги. Цены на топливо кусают, город застраивается высотками, центр все больше заселяется. Из-за этого в час пик количество автомобилей в центре растет, а ставить их негде — мест для парковок больше не становится. В последние пару месяцев активно заработали эвакуаторщики.
Платные парковки пока что есть только номинально, эвакуируют в стиле спецопераций: приехали, взяли две-три самые дешевые машины и уехали.
С инфраструктурой все неоднозначно: пробки есть, но и рядом не стояли с московскими. Максимум за два часа можно проехать из одного конца города в другой. В центре все очаги бизнеса в пешей доступности или пяти минутах на такси.
Такси полубесплатное: по центру цена редко выше 70—80 рублей за поездку. Я езжу только на бизнесе, обычно поездка стоит 200—300 рублей. Общественный транспорт так себе, а с учетом цен может быть дороже, чем такси. Метро нет и, скорее всего, не будет.
С дорогами контрастно: ночью по городу гоняют мотоциклисты и стритрейсеры со скоростью 200 км/ч и выше, в то же время есть улицы с гравийкой, но это в основном частный сектор.
Стиль вождения здесь типично провинциальный: кто наглее и у кого тачка дороже — тот и прав. За непристегнутый ремень не штрафуют, охотно берут взятки. Здесь намного лояльнее относятся к круговой тонировке под ноль, ибо климат.
Региональные ипотечные программы Ростовской области
Пpивaтизaция — дoбpoвoльный пpoцecc, пpи кoтopoм пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть пepexoдит oт гocyдapcтвa к нaнимaтeлю. Пocлe пpивaтизaции apeндaтop — лицo, имeющee пpaвo нa coциaльнoe жильe — мoжeт дeлaть c нeдвижимocтью вce, чтo yгoднo: дapить, ocтaвлять в нacлeдcтвo, oбмeнивaть, пpoдaвaть.
Чтoбы пpивaтизиpoвaть нeдвижимocть, нyжнo пpeдocтaвить в Pocpeecтp:
📋 пacпopт гpaждaнинa Poccийcкoй Фeдepaции;
📋 дoкyмeнты нa пoмeщeниe, пoлyчeнныe в БTИ;
📋 дoгoвop coциaльнoгo нaймa, зaключeнный c гocyдapcтвoм;
📋 зaявлeниe нa пpивaтизaцию c coглacиeм вcex жильцoв нeдвижимocти.
Пopядoк пpeдocтaвлeния ycлyги пpивaтизaции вo мнoгиx peгиoнax имeeт дoпoлнитeльныe тpeбoвaния. Taк, чacтo люди мoгyт пpивaтизиpoвaть пoлyчeннoe жильe пo пpoшecтвии 5 лeт c мoмeнтa пoдпиcaния дoгoвopa coциaльнoгo нaймa.
Apeндaтop мoжeт дocpoчнo cъexaть из пpeдocтaвляeмoгo жилья, ecли oнo пepecтaлo yдoвлeтвopять тpeбoвaниям ЖК PФ — нaпpимep, в cлyчae пoявлeния нoвыx члeнoв ceмьи — либo дoбpoвoльнo pacтopгнyть дoгoвop. Нo в cлyчae дoбpoвoльнoгo pacтopжeния дoгoвopa чeлoвeк тepяeт пpaвo нa пoлyчeния нoвoгo жилья пo coциaльнoмy нaймy.
Нaймoдaтeль — гocyдapcтвo — мoжeт pacтopгнyть дoгoвop coциaльнoгo нaймa, ecли apeндaтop нapyшaeт eгo ycлoвия. B чacтнocти, кoгдa apeндaтop:
❌ нe oплaчивaeт кoммyнaльныe ycлyги и cyммy зa пoльзoвaниe нeдвижимocтью, ecли oнa пpeдycмoтpeнa дoгoвopoм, в тeчeниe пoлyгoдa и бoлee;
❌ нe пoддepживaeт нeдвижимocть в нaдлeжaщeм cocтoянии — нaпpимep, нe дeлaeт кocмeтичecкий peмoнт;
❌ нapyшaeт oбщecтвeнный пopядoк, кoтopый peглaмeнтиpyeтcя пpaвoвыми aктaми.
B cлyчae, ecли нaймoдaтeль дocpoчнo pacтopгaeт дoгoвop, apeндaтop тoжe тepяeт пpaвo нa пoлyчeниe нoвoгo coциaльнoгo жилья. Фopмaльнo oн мoжeт пoпытaтьcя вcтaть в oчepeдь, пpaктичecки в бoльшинcтвe cлyчaeв eмy oткaжyт в paccмoтpeнии дoкyмeнтoв.
Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.
Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:
- Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
- Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).
При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.
Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.
Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями. Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.
Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).
Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:
- Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
- Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
- В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).
Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:
- Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
- Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
- Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
- Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).
Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:
- непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
- предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.
В Ростове очередники получат возможность выкупать арендное жилье
Несомненным преимуществом программы «Молодая семья» в Ростовской области является ее абсолютная совместимость с другими социальными программами, работающими для блага граждан
. Молодые родители, получившие материнский капитал, могут применить его для улучшения своих квартирных условий. Капиталом можно оплатить первый взнос при участии в льготной ипотеке или использовать его для выплат по кредиту.
Совместное применение нескольких программ дает значительную экономию, что для начинающих родителей очень важно. Очень важно, если бездетные пары, уже получив выплату, родили или усыновили ребенка, им полагается увеличение выплат, что является огромным плюсом программы.
Как и всякое новое начинание, имеет программа и недостатки. Подача пакета бумаг ограничена по времени. Если проситель не успел подать документы до 31.07 включительно, то год ему придется пропустить. Сложности создает для граждан наличие обязательного уровня доходов, которого зачастую просто нет, и долгий срок ожидания выплаты дотации. Многих не устраивает расчет размера выплаты, которая не учитывает рыночную цену кв. метра, и то, что только после выплаты по кредиту квартира станет вашей.
Как часть РФ Ростовская область является крупнейшим регионом страны, где численность населения составляет более 4 миллионов человек. Активное развитие промышленности региона обеспечивает постоянный приток кадровых ресурсов, особенно молодых. Создание для молодых кадров достойных условий жизни поставлено в регионе на первый план. Множество социальных программ помощи молодым парам в приобретении жилья, реализуемых в Ростове-на-Дону и в регионе в целом, дают молодежи надежду и уверенность в завтрашнем дне.
В рамках местного проекта предусматривается оказание помощи молодым семьям, подходящим под следующие требования:
- возраст не более 35 лет;
- российское гражданство;
- статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- наличие стабильного заработка.
Иногда региональные власти устанавливают обязательным требование о присутствии детей в семье. Но в Ростовской области получить субсидию могут и бездетные семьи. Супруги, участвующие в программе, за время ожидания могут родить ребенка, а иногда случается, что нескольких. Тогда для них субсидия автоматические вырастет на 5% за каждого новорожденного. В целом размер помощи в регионе такое же, как и в целом по стране: 30% стоимости недвижимости для супругов без детей.
Когда очередь до кандидатов наконец-то дошла, и заветный сертификат получен, можно приступать к поиску квартиры, переговорам с банком и разъяснением нюансов. По данной программе работают несколько кредитных организаций, в Ростове это Сбербанк, Россельхозбанк и ВТБ24. В целом условия ипотечного кредитования здесь одинаковы, могут лишь различаться некоторыми незначительными требованиями.
Как правило, примерный список документов для оформления ипотеки выглядит таким образом:
- заявление-анкета;
- паспорт заемщика и созаемщика;
- свидетельство о браке и о рождении детей;
- жилищный сертификат;
- справка о наличии постоянного дохода и его величине;
- документы на объект недвижимости.
Перевести жилое помещение из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из этих государственных учреждений:
- бюро технической инвентаризации;
- местные органы самоуправления, на балансе которых находится жилое помещение;
- филиал Росреестра;
- многофункциональный сервисный центр в Ростове-на-Дону.
Для получения выписки из ЕГРН, которая подтверждает внесение информации о другом владельце в общегосударственный реестр, следует подготовить:
- копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
- национальный паспорт гражданина РФ;
- заявление о желании воспользоваться законным правом;
- при приватизации всего дома или его части, выписку из домовой книги;
- документы членов семьи, которые проживают по этому адресу;
- выписку из ЕГРН;
- договор социального найма жилого помещения, если он есть;
- письменное согласие граждан, проживающих по этому адресу на проведение указанных процедур;
- технический паспорт на недвижимость.
Рабочие места в Ростове-на-Дону
Для переезда в Ростов-на-Дону необходимо знать о том, что работы достаточно. Она различна, однако существует большая степень конкуренции на рабочие места вместе с маленькой оплатой труда в масштабах большого города.
Зарплата в 40 тысяч рублей для Ростова-на-Дону считается хорошей, но в основном люди зарабатывают меньшие деньги. Специалисты узкого профиля технической направленности более всего востребованы в городе. Ряд таких работников трудится на популярном в нашей стране заводе «Ростсельмаш».
В большинстве случаев люди открывают собственный бизнес, чтобы заработать. Им может быть точка на рынке, гостиница, магазин или кафе.
Работники полиции и военнослужащие получают большие зарплаты. Ростовчане по большей части занимаются офисной работой. Чаще всего сельскохозяйственную деятельность ведут люди, живущие в области, например в Азове, Чалтыре, Батайске и других городах и селах. За сезон на такой работе получается выручить примерно 300 тысяч рублей. Однако не стоит забывать, что этим работникам необходимо круглогодично содержать свои семьи.
На Юге России нет традиции работать по найму, в связи с чем распространена практика собственного микробизнеса или самозанятости. В Ростове будет выгоднее открыть ресторан, магазин продуктов, салон красоты, доставку, так как доход будет не 20 тысяч рублей в месяц, а примерно 60—80 тысяч. Представляется возможным, например, приобрести помещение, площадь которого составит 15–20 м2, на первом этаже нового дома за 300–600 тысяч рублей.
Переезд в Ростов-на-Дону может позволить зарабатывать удаленно, потому что в городе есть IT-компании, даже международного и федерального уровня. Например, Trading View.
Сильной стороной Ростова является промышленность. В городе работает вертолетный завод, завод сельскохозяйственных машин, а также процветает речное судоходство.
Не имея специального образования, возможно получать доход в 50 тысяч рублей.
Льготы различным категориям населения в Ростове-на-Дону
- Соцподдержка ветеранов
Эти граждане имеют опыт участия в войнах и большой трудовой стаж. К ним можно отнести ветеранов:
- труда;
- Великой Отечественной войны;
- боевых действий;
- госслужбы;
- тружеников тыла;
- детей войны.
Из бюджета указанным выше гражданам положены льготы в виде:
- бесплатного обслуживания в медицинских организациях Ростовской области;
- бесплатных зубных протезов, за исключением дорогостоящих;
- бесплатного проезда в общественном транспорте;
- оплаты услуг ЖКХ наполовину;
- устройство без очереди в госучреждения социального обслуживания престарелых.
- Социальная поддержка пенсионеров
Пожилым людям при переезде в Ростов-на-Дону стоит обратить внимание на эту информацию. Согласно законодательству на федеральном уровне, пенсии выплачиваются гражданам, которые достигли предельного возраста трудоустройства. Выплата пенсии осуществляется в отношении лиц, имеющих ограничения по здоровью. За счет местного бюджета они вправе пользоваться такими льготами, как:
- право на получение налогового вычета;
- бесплатное обслуживание в медицинских организациях региона;
- компенсация затрат, связанных с проездом на общественном транспорте;
- снижение ставок по налогам на транспорт и недвижимость;
- социальные доплаты, а также финансовая помощь в случае возникновения сложной ситуации;
- прием в члены садоводческих товариществ без очереди.
Итоговые плюсы и минусы переезда в Ростов-на-Дону
В большинстве случаев переезд в Ростов осуществляют люди, проживающие в области, так как они стремятся попробовать себя в чем-то новом. В связи с этим мигранты замечают порой только позитивные стороны смены места жительства.
Люди, желающие переехать в Ростов-на-Дону из других похожих городов с целью улучшить условия проживания, мыслят иначе. Согласно точке зрения уже переехавших в Ростов людей, которые пробыли там некоторое время, появляются следующие позитивные стороны жизни в данном городе:
- есть возможность получить хорошее образование, потому что в городе функционируют 40 высших учебных заведений;
- есть возможность заработать деньги, а также построить карьеру;
- существует множество мест для отдыха;
- есть достаточно заведений для культурного досуга;
- спальные районы озеленены;
- близость курортов Юга России;
- продается много недорогих фруктов.
Среди негативных сторон можно выделить:
- грязь в городе, которая концентрируется преимущественно в центре;
- слишком высокая температура воздуха в летний период, которая держится несколько недель;
- плохие дороги: за исключением магистральных, проходящих по центру Ростова, периферийные непригодны для езды;
- опаздывает общественный транспорт;
- недостаточное количество парковок;
- остро стоит проблема в сфере ЖКХ, потому что половина систем коммунальной инфраструктуры устарела, а 16 % домов не снабжены канализацией;
- слишком много пыли и выхлопных газов.
Среди проблем, актуальных для региона, можно указать взяточничество и низкий уровень предоставления медицинских услуг. Но такое положение характерно для многих городов РФ.