Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стандартная высота потолков в панельном доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В нашей стране високосный год считается очень неудачным для строительства жилых домов, а вот в некоторых странах наоборот очень удачным. Можно ли строить усадьбу? Конечно, в современных реалиях тяжело соблюдать все приметы. В первую очередь зависит от хозяина, ведь строить дом в 2016 году хотелось не всем, и многие откладывали это дело. А вот заморозить проект многоквартирного здания на год уже не под силам даже компаниям.
О чем говорят нормативы: принятые стандарты
Высота потолков в домах и квартирах регламентируется нормативными документами СНиП, и эти значения взяты отнюдь не с потолка. Они определяются как расстояние между полом и чистовым потолком, и рассчитываются с учетом следующих исходных данных:
- Площади жилого помещения. Здесь все регламентируется на основании восприятия человеком пространства. Маленькая комната будет ощущаться одинаково неуютной как со слишком низким, так и со слишком высоким потолком. То же самое можно сказать о просторном помещении.
- Назначения комнаты. Правило легко нарушается в частной застройке, где в гостиной или библиотеке стены поднимают максимально высоко (например, в гостиной со вторым светом), и помещение только выигрывает от такого решения.
- Регион строительства. Он также вносит коррективы в нормативные документы, а именно, в минимально допустимые значения. Чем севернее расположена климатическая зона, тем выше минимум. В Заполярье он составляет 2,7 м, на юге – 2,5 м, что помогает лучшим способом регулировать микроклимат в доме.
Можно ли строить дом в високосном году?
Автор Любимая задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
у кого-нибудь есть инфо какая высота у 3 этажного здания, 5 этажного и 9 этажного? и получил лучший ответ
Ответ от Евгешкаэто зависит от высоты потолка, если брать хрущевку где потолки 2,40, то получаем для 3эх этажного примерно 9метров, для 5 этажного — 15метров, а для 9 — 27метров. ну остальные, умножайте высоту потолка +перекрытие на кол-во этажей. ЕвгешкаПросветленный(49104)многовато наверно, я живу в 5 этажке у нас потолки 2,40 ну плюс крыша ну метра 1,5. если брать кирпичный дом, то там потолки 2,70, а в сталинском 3 с копейкой. тут надо точно знать какой дом, а от этого уже и плясать, что бы точно установить высоту.
Ответ от Ѐи Точка
Потаповский переулок назван в честь талантливого русскогоподробнее.
Этаж (от фр. étage ), или уровень — часть пространства здания между двумя горизонтальными перекрытиями (между полом и потолком), где располагаются помещения; уровень здания над (или под) уровнем земли.
Вычисление массы каркасного дома
В соответствии с положениями актуализированной редакции СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» удельный вес 1 кв. м каркасного строения – 150 кг. Это не удивительно: на постройку одноэтажного каркасного здания 70 – 100 кв. м уходит не менее 150 кг крепежных элементов, а масса одной стойки каркасной стены сечение 40х100 мм и длиной 3 м составляет 6 кг!
Наиболее простой способ расчета – взвесить все элементы, используемые при сборке каркасного дома и суммировать показатели. Но это практически неосуществимо на практике, поэтому для подсчета веса здания используют различные формулы. Одна из них – суммирование веса основных элементов конструкции: стен, крыши, перекрытий. К полученным данным прибавляют предположительную массу снежного покрова, образующегося на кровле в зимний период, а также вес окон и дверей (он указан в сопроводительной документации к изделиям). По окончании подсчетов добавляют 15 % от полученной суммы для компенсации вероятных неточностей.
В нормах СНиП указано: вес чердачного перекрытия – до 300 кг/кв. м при условии утепления материалами с плотностью свыше 500 кг/кв. м. Плотность утеплительных материалов указана в сопроводительной документации к ним. Располагая этими данными, несложно вычислить суммарную массу утеплителя.
Получить приблизительные данные о весе каркасного дома не сложно: достаточно знать, что стандартный вес стены с зафиксированным утеплителем при толщине в 15 см – около 40 кг/кв. м. При средней плотности 200 кг/куб. м вес деревянных балок составляет 70 – 100 кг/кв. м.
Для наглядности проведем расчет на простом примере: одноэтажный дом 8х9 м с высотой потолка 2,5 м и 2 межкомнатными перегородками. Суммарная длина стен – 34 м, а общая длина перегородок – 14 м. Вычисляем общую площадь стен, перемножая их суммарную длину на высоту: 48 * 2,5 = 120 кв. м. Зная средний вес 1 кв. м стены, вычисляем: 120 * 40 = 4,8 т. Площадь перекрытий равна площади дома – 72 кв. м. Однако чердачное перекрытие выступает за пределы здания на 1 м с каждой стороны, поэтому его площадь составит 90 кв. м. Средняя масса цокольного перекрытия (72 * 100) – 7,2 т, а чердачного – около 6,3 т. Самый простой способ выбрать правильный фундамент – обратиться за помощью к инженерам , которые специализируются на проектировании каркасных домов свыше 8 лет!
Как рассчитать оптимальную высоту потолка при проектировании и ремонте
Как видно из описания различного жилья, стандартная высота потолка может быть различной, ее можно уточнить и сравнить в приведенной ниже таблице.
Таблица 1. Стандартная высота пололка в разных типах домов.
| Тип строения | Средняя высота потолка, м |
|---|---|
| «Сталинки», дома старой постройки | 3,0-3,6 |
| «Хрущевки» | 2,5-2,7 |
| «Брежневки», квартиры улучшенной планировки | 2,6-2,7 |
| Панельные и блочные дома | 2,5-2,75 |
| Современные многоквартирные дома | 2,7-3,2 |
| Частные дома, малоэтажное строительство | От 2,5 и выше согласно проекту |
Высота потолков в новостройках
Новостройки считают лучшим вариантом жилищного строительства. Комнаты здесь делают без перегородок. Новые хозяева преобразуют гостиную, спальню или детскую по своим предпочтениям.
В современных домах высота потолков в квартирах равна примерно 2,7 м. В итоге, многие жильцы сооружают различные перекрытия в каждой комнате.
В новостройке расстояние от пола до верха жилого помещения равно 2,6-2,8 м. Такой параметр равен 3 м и более в элитных и дорогих новостройках.
По соотношению цены с комфортом оптимальной считают следующее расстояние от пола доверху в любой квартире — 2,7 м. На эту цифру ориентируются многие будущие собственники при приобретении нового жилья или недвижимости на вторичном рынке.
Внимание! В соглашениях, которые регулируют отношения между покупателями и застройщиками, включая договор долевого участия, потолочную высоту, в отличие от квартирного метража, не указывают. Это объясняют тем, что на итоговую стоимость недвижимости, в первую очередь, влияет площадь, а не кубатура.
Метраж не считают окончательной величиной, поэтому в договоре прописывают, что количество метров может быть увеличено или уменьшено комиссией из БТИ. Если после сдачи новостройки дольщики выясняют, что квартирная площадь меньше купленной, то они получают на руки переплаченные деньги, а если больше — доплачивают.
Среднеарифметическая и стандартная высота потолка
При проектировании и ремонте жилых помещений, важность определения высоты потолков несомненна. Высота потолка является одним из главных параметров, который влияет на комфорт и уютность жилья.
В современном домостроении и проектировании жилых домов различают несколько типовых высот потолков. Наиболее распространены стандартные значения, которые указаны в СНиП и ГОСТ.
Оптимальную высоту потолка в жилых помещениях рекомендуется рассчитывать с учетом цифровых показателей. Среднеарифметическая высота потолка является средним значением высоты потолков во всех помещениях квартиры. Стандартная высота потолка — это установленное значения потолка в типовых помещениях дома, таких как кухня, гостиная, спальня и т.д.
Начиналось все с панельного домостроения, где стали использовать панели с определенными высотами потолков. В сталинских домах высота потолков составляла 3,15 метра, а в хрущевках — 2,5 метра.
Потолки в жилых помещениях имеют свои обозначения. Обычно, для обозначения высоты потолка используются индексы, такие как 3,15 или 2,5. Но сейчас в панельное домах стали строить с большей высотой потолков.
Влияние высоты потолка на жизнь в квартире необходимо учитывать при покупке или аренде жилья. Высокие потолки создают ощущение простора, увеличивают визуально площадь комнаты и позволяют свободнее маневрировать внутри помещения. Кроме того, они позволяют устанавливать более объемные мебель и осуществлять ремонт с более сложными дизайнерскими решениями.
Влияние высоты потолков на жизнь
Высота потолков является одним из параметров жилых помещений, влияющим на жизнь и комфорт жильцов. В панельных домах высота потолков определяется согласно СНиП и ГОСТ.
Коротко о СНиП и корректировках: СНиП – строительный нормативно-правовой документ, который регламентирует проектирование и строительство различных типов зданий. ГОСТ – государственный стандарт, определяющий параметры и требования к конкретному изделию или объекту.
В панельных домах типовая высота потолков – 2,5 метра, но в отдельных помещениях (кухнях, санузлах) она может быть ниже. Общие комнаты обычно имеют потолки выше стандартной высоты.
Как влияет высота потолков на жизнь жильцов:
- Комфорт – высокие потолки позволяют создать визуальное ощущение простора и свободы в помещении.
- Визуальное восприятие – низкие потолки могут сделать комнаты менее привлекательными и вызывать ощущение загроможденности.
- Вентиляция и освещение – более высокие потолки обеспечивают лучшую циркуляцию воздуха и позволяют установить более эффективные системы освещения.
- Возможности ремонта – при ремонте высокие потолки могут предоставлять больше возможностей для установки декоративных элементов, подвесных конструкций или специальных осветительных приборов.
В сталинских домах потолки обычно имеют высоту около 3 метров, что создает более просторные и элегантные помещения. В квартирах хрущевок высота потолков существенно меньше и составляет около 2,2 метра.
В проектировании жилых домов важность высоты потолков учитывается, чтобы обеспечить оптимальный комфорт и функциональность помещений.
Среднеарифметическая высота потолка в панельных домах остается стандартной и составляет 2,5 метра, но возможны корректировки в зависимости от планировки.
Обозначения высоты потолков могут встречаться в цифровых индексах проектной документации, где указывается максимально возможная и минимально допустимая высота потолков в различных помещениях.
Влияние высоты потолков на комфорт и функциональность жилых помещений является важным аспектом в домостроении и проектировании домов.
Плюсы и минусы различных высот потолков Высота потолка Плюсы Минусы Стандартная высота (2,5 м)
- Экономия материалов при строительстве
- Привычная и удобная высота
- Визуальное ощущение загроможденного пространства
- Ограниченные возможности для установки подвесных конструкций
Высокие потолки (более 3 м)
- Лучшая вентиляция и освещение
- Больше возможностей для декорирования и установки светильников
- Усложненная система отопления и кондиционирования
- Высокая стоимость отделочных материалов
Низкие потолки (менее 2,2 м)
- Экономия на дверях и окнах
- Более быстрое отопление помещений
- Ощущение загроможденности и стесненности
- Ограниченные возможности для установки светильников
Итак, высота потолков в жилых помещениях имеет важное влияние на ощущение комфорта и функциональности. Правильно выбранная высота потолков способна создать пространство, где приятно находиться и жить.
Высота стен в панельном доме зависела от серии производства, вертикальная высота у них 2 с лишним метра, однако разброс бывает в довольно широких пределах. Обычно вопрос возникает при покупке квартиры в хрущевке, этот параметр имеет важное значение, так как влияет на комфорт и уют.
Наиболее распространённым типом панельных домов являются хрущевки. Несмотря на снос подобных объектов из-за окончания срока эксплуатации, они до сих пор пользуются спросом на рынке недвижимости. Потолок в них составляет 2,48 метра, сложно найти другие здания с такими низкими потолками.
Чуть лучшими параметрами обладают так называемые «улучшенки», в них увеличена площадь комнат и потолок высотою 2,55 м.
Важно! Помимо хрущевок и их модернизированных вариантов на рынке недвижимости присутствуют следующие разновидности панельных домов:
- стандартные девятиэтажки, квартиры в них могут обладать различной площадью, а потолок составляет 2,64 м;
- дома серий 606 и П-44К с высотой потолков 2,7 м, пользуются спросом из-за этой особенности;
- дома серии 137, обладающие просторными помещениями, которые отвечают требованиями современных стандартов, потолок у них, в зависимости от времени строительства, составляет 2,7 или 2,8 метров.
Стремление к комфорту является естественным желанием человека, поэтому современные девятиэтажные постройки с более просторными комнатами. Дома с низкими потолками не привлекают покупателей. Психологи утверждают, что жизнь в таких комнатах негативно сказывается на нервной системе, людям требуется простор для ощущения уюта и комфорта.
Нюансы определения высоты 9 этажного дома
Какие же цифры можно получить, если учесть все перечисленные параметры? Посчитаем — 27 (3Х9) + 2 (крыша с техпомещением) + 1 (цоколь) = 30 метров. Это средний показатель для 9-этажки. И такой результат расчетов будет справедливым для 9 этажей, если дом построен по унифицированному проекту и возведен несколько десятков лет назад.
Конечно, если нужно получить более точные расчеты, придется провести более точные замеры самостоятельно или обратиться к проектной документации. Ее можно получить у самого застройщика или в администрации (в соответствующем ведомстве хранятся копии подобных документов). Последнее утверждение справедливо для современных нетиповых домов. Отметим, что до сих пор многие компании продолжают возводить жилые многоэтажки по типовым проектам. Такую информацию необязательно запрашивать, в сети можно найти все данные.
Конструкции из гипсокартона
Для этого вида также нужен отступ от основного перекрытия, а значит, она снижает высоту. Для начала определяют степень искривления поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делают выступ, а под него кладут светодиодную подсветку. Обратите на нее особое внимание, поскольку в дальнейшем будет важно, какой размер у светильников и объём проводки. Необходимо обеспечить достаточное пространство для удобной установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипсокартона можно придать верхнему перекрытию массу интересных форм. Поэтому спроектируйте количество уровней заранее. Однако с этим способом нужно быть аккуратным, чтобы не сделать еще хуже —конструкция может отнять от 15 до 20 сантиметров.
Самым заметным и значимым отличием панельных домов является способ их постройки. Они состоят из отдельных блоков, которые принято назвать панелями. Такие панели изготавливаются на заводах и от того, какие размеры будут иметь панели, зависит и то, какая высота потолков будет в панельном доме.
Как начиналось панельное домостроение
Большой проблемой в послевоенные годы были общие квартиры, в которых одновременно проживало несколько семей.
Затем перед строительным отделом была поставлена задача разработать проект жилого дома, который был бы максимально экономичным и позволял бы семьям заселять квартиры.
В рамках его реализации была внедрена идея постройки на основе несущего каркаса. В 1951 году в столице был построен первый микрорайон с десятиэтажными домами по каркасно-панельной технологии. В то же время были разработаны и бескаркасные дома, первый из которых был возведен через три года.
В 1955 году тогдашний лидер коммунистов Н.С. Хрущев издал поистине исторический указ. Поговаривали об устранении излишеств в проектировании зданий. «Показная» архитектура, характерная для лет сталинского правления, перестала соответствовать партийным представлениям о том, как должны выглядеть застройки в стране.
Вычисление массы каркасного дома
В соответствии с положениями обновленной редакции СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» удельный вес 1 кв.м каркасной конструкции — 150 кг. В этом нет ничего удивительного: для возведения одноэтажного дома площадью 70 — 100 кв.м не менее 150 кг крепежа и масса стеллажа каркасной стены сечением 40х100 мм и длиной 3 метра м 6 кг!
Самый простой способ рассчитать — взвесить все элементы, использованные при сборке деревянного дома, и просуммировать показатели. Но на практике это практически нецелесообразно, поэтому для расчета веса строения используются разные формулы. Один из них — это сумма веса основных элементов конструкции: стен, кровли, перекрытий. К полученным данным добавляется расчетная масса снежного покрова, образующегося на крыше зимой, а также вес окон и дверей (указывается в сопроводительной документации на продукцию). В конце расчетов добавьте 15% от полученной суммы, чтобы компенсировать неточности.
Нормы СНиП указывают: вес мансардного этажа до 300 кг / кв.м, после утепления материалами плотностью более 500 кг / кв.м. Плотность изоляционных материалов указывается в сопроводительной документации на них. По этим данным легко рассчитать общий вес утеплителя.
Получить приблизительные данные о весе деревянного дома несложно — достаточно знать, что стандартный вес стены с закрепленным утеплителем толщиной 15 см составляет около 40 кг / кв.м. М. При средней плотности 200 кг / куб.м вес деревянных балок 70 — 100 кг / кв.м.
Для наглядности произведем расчет на простом примере: одноэтажный дом 8х9 м с высотой потолков 2,5 м и 2 внутренние перегородки. Общая длина стен 34 м, общая длина перегородок 14 м. Рассчитываем общую площадь стен, умножив их общую длину на высоту: 48 * 2,5 = 120 кв.м. Зная средний вес 1 кв.м стены, вычисляем: 120 * 40 = 4,8 т. Площадь пола равна площади дома — 72 кв.м. М. Однако мансардный этаж выходит за пределы здания на 1 м с каждой стороны, поэтому его площадь составит 90 кв. Средний вес подвала (72 * 100) составляет 7,2 тонны, а мансардного этажа — около 6,3 тонны. Самый простой способ выбрать подходящий фундамент — обратиться за помощью к инженерам, специализирующимся на ткацких станках для проектирования домов более 8 лет!
Высота стен в панельном доме зависела от серии производства, вертикальная высота у них 2 с лишним метра, однако разброс бывает в довольно широких пределах. Обычно вопрос возникает при покупке квартиры в хрущевке, этот параметр имеет важное значение, так как влияет на комфорт и уют.
Наиболее распространённым типом панельных домов являются хрущевки. Несмотря на снос подобных объектов из-за окончания срока эксплуатации, они до сих пор пользуются спросом на рынке недвижимости. Потолок в них составляет 2,48 метра, сложно найти другие здания с такими низкими потолками.
Чуть лучшими параметрами обладают так называемые «улучшенки», в них увеличена площадь комнат и потолок высотою 2,55 м.
Важно! Помимо хрущевок и их модернизированных вариантов на рынке недвижимости присутствуют следующие разновидности панельных домов:
Стремление к комфорту является естественным желанием человека, поэтому современные девятиэтажные постройки с более просторными комнатами. Дома с низкими потолками не привлекают покупателей. Психологи утверждают, что жизнь в таких комнатах негативно сказывается на нервной системе, людям требуется простор для ощущения уюта и комфорта.
Какие помещения должны быть в доме
Для современных домов архитекторы (с разными оговорками) рекомендуют определять состав помещений частного дома, исходя из функционального назначения его разных зон. Все помещения частного дома делятся на три зоны:
- жилую
- хозяйственную
- входную
А они уже делятся на зоны ночного и дневного пребывания. Эта шпаргалка поможет определить, какие именно помещения необходимы в частном доме.
Зона Жилая Хозяйственная Входная Дневного пребывания, устраивается на первом этаже. Включает помещения для взрослых, для детей, для гостей. Холл; Гостиная; Столовая; Кабинет; Детская-игровая; Санитарный узел; Веранда; Бильярдная; Спортзал; Гардеробная для верхней одежды. Кухня. Котельная (в нижнем этаже или подвале). Прачечная. Кладовые (всегда – рядом с кухней). мастерская. гараж. Первый вход со стороны въезда на участок, если дом не на юге, крайне желателен тамбур. Второй выход или на террасу (из гостиной или столовой) или для хозяйственных нужд. Ночного пребывания, часто устраивается на втором этаже. Спальные комнаты и вспомогательные помещения (санузел, гардеробные). — — Недостатки 9-этажных домов
Жить в высоком здании не всегда удобно. Есть множество минусов проживания в 9-этажных домах. Например, если вы живете на последних этажах, а лифт неисправен. Да и сама вероятность застрять в лифте не прельщает. Высота 9-этажного дома открывает красивые виды на город, но вероятность того, что ваши дети могут сорваться с подоконника, любуясь ими, очень велика, если вы не запрещаете им играть и опираться об окно. Объясняйте детям, какие могут быть последствия у этих забав.
А в случае ЧС, если вы живете на самом высоком этаже – вам будет труднее покинуть свою квартиру. Лифтом пользоваться опасно, а бежать по лестнице до первого этажа долго, во время спуска могут случиться непредвиденные обстоятельства. Длины пожарной лестницы не хватит, чтобы дотянуться до 9 этажа. Однако помощь может прийти с воздуха. Но есть этажи, к которым невозможно подобраться и с воздуха, и с помощью лестницы.
Низкие потолки: плюсы и минусы
Выбирая высоту потолков в частном доме, хозяева обычно отталкиваются от площади дома и главных помещений. Такой ориентир позволяет задать гармоничные пропорции и придать жилью привлекательный вид.
В определенных случаях (например, на втором этаже) высоту уменьшают, что позволяет добиться экономии строительного бюджета и снизить коммунальные счета. Однако такая экономия не всегда оправдана, так как ее сопровождают следующие минусы:
- В спальне ощущение давящего пространства может не ощущаться, так как большую часть времени ее владельцы будут проводить лежа. Другое дело детская или кабинет: может оказаться, что пространство получится крайне некомфортным.
- Многие решения станут недоступными. Вряд ли вы сможете украсить низкую комнату элегантной многоярусной люстрой или декоративными балками, смонтировать натяжную или подвесную конструкцию.
Характеристики кирпичных, крупноблочных и панельных «хрущёвок»
«Хрущёвки» строились по типовым проектам в стиле функционализма. Ничего лишнего. Они были панельными, кирпичными, реже крупноблочными. В итоге, наиболее известными оказались панельные хрущёвки. Потому, что они быстро строились из заранее заготовленных железобетонных панелей.
Скорость возведения «хрущёвок» была очень высокой, поэтому из-за этого нередко страдало качество домов. К тому же эти дома имели низкую теплоизоляцию наружных стен и плохую шумоизоляцию внутри дома.
Обычно высота большинства «хрущёвок» была — 4 или 5 этажей. Потому, что высота пятиэтажного дома, это максимальная высота, где по строительным нормам не требуется лифт. В итоге, формат в 5 этажей вытеснил 4-х этажки из-за возможности строить больше квартир.
«Хрущёвки» могли иметь — 2 или 3 этажа. Такие чаще встречались в сельской местности или в небольших городах. В некоторых сериях «хрущёвок» даже имелся мусоропровод. Конечно же, высота дома напрямую зависела от высоты потолка.
Похожие записи: