Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Задайте вопрос дежурному юристу,». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жить супругам вместе во время развода в большинстве ситуаций невозможно. Люди, которые испытывают друг к другу не самые приятные чувства, просто физически не смогут ужиться под одной крышей. Один из супругов должен покинуть дом, но здесь возникают сложные юридические ситуации, в зависимости от того, когда и кем было имущество приобретено.
Если имущество принадлежит жене
В случаях, когда дом является отдельным имуществом, владеющий супруг должен представить надлежащую документацию, чтобы доказать, что жилье находится в единоличной собственности. Может потребоваться дополнительная информация, например, предоставление финансовых отчетов, чтобы показать, что общие доходы не использовались для выплаты ипотеки дома во время брака. Если дом был приобретен в ипотеку и ее выплачивала супруга, доказав это, можно законно мужа выселить.
Считать жилье вашей собственностью вы можете, если оно было:
- унаследовано или приобретено с использованием денег из наследства;
- приобретено до брака;
- приобретено в браке на личные накопления;
- подарено.
Частные случаи выселения
Для удобства понимания процедуры выселения, лучше рассмотреть конкретные ситуации:
- Когда бывший прописан, но собственником недвижимости не является. В подобной ситуации можно выгнать благоверного только по судебному решению. В качестве аргумента жена может указать, что супруг ведет аморальный образ жизни, тревожит соседей или не платит квартплату и пр.
- Если бывший не прописан и не собственник. Согласно ст. 35 ЖК, после развода не владелец квартиры обязан ее освободить. Но при этом ему дается 12-месячный срок, чтобы подыскать себе другое жилье.
- Когда супруг – владелец/совладелец жилья. Ситуация юридически сложная, поскольку имеются имущественные права. Добиться выселения можно только при наличии оснований из ЖК ст. 91.
- Жилье приватизировано. Если приватизация состоялась до брака, то супруга вправе требовать выселения бывшего. Если же супруг отказался от участия в приватизации, за ним остается право пользования жилплощадью. При участии в приватизации он выступает полноправным совладельцем, потому имеет полное право жить в квартире столько, сколько захочет.
- Жилье куплено в браке. Выселить бывшего благоверного не получится, поскольку все нажитое в браке является совместным имуществом. Хотя выселение возможно даже в этой ситуации при условии брачного договора с конкретными указаниями по данному вопросу, длительного отсутствия работы у бывшего и прочих обстоятельств, предусмотренных законодательством.
Каждая ситуация требует детального рассмотрения. Даже в похожих случаях суд может вынести абсолютно противоположные решения.
- выселить бывшего супруга из квартиры, даже если он не хочет, вполне возможно: правда, надо изучать нюансы, которые позволят глубже и детальнее разобраться в процессе.
- При неподобающем поведении мужа, его можно принудительно выселить даже при наличии у него регистрации в жилье.
- Надо собирать свидетельские показания и снимать побои, если есть желание выселить буяна из квартиры – это все поможет суду составить более четкий портрет ответчика.
- Процедура выселения происходит по определенному плану.
- Нельзя выбрасывать вещи мужа на улицу или в подъезд – за это также могут привлечь к ответственности.
- Супруг может получить временную отсрочку, если у него сложные жизненные обстоятельства, и он не имеет возможности прямо сейчас съехать и снимать жилье.
Как возникает такая ситуация?
Сложность такой ситуации заключается в том, что женщина далеко не сразу узнает в своем мужчине мужа тирана. Часто случается такое, что супруг в начале отношений ведет себя необыкновенно романтично, он проявляет заботу к любимой, красиво ухаживает. Только иногда за ним можно заметить, что он в мелочах проявляет жесткость. Но влюбленная девушка часто списывает это на силу его любви к ней. И вот, когда клятвы верности даны навсегда из мужчины вдруг появляется тиран. Конечно, женщина в растерянности.
Первая мысль о том, что надо брать развод и уходить немедленно самая верная. Но за ней во внутренний конфликт вступает мысль о том, что это ее любимый человек, женщина начинает вспоминать, что она за ним замужем, что любит его. В такие моменты в голову лезут только самые сильные моменты любви. И в итоге жена остается, уверяя себя в том, что это была случайность.
И только, когда ситуация насилия психологического или физического повторяется вновь она понимает, что оказалась в ловушке. Женщина любит мужа тирана. Она в растерянности. Правильно подобранный и проведенный заговор в этой ситуации поможет прийти в себя и принять правильное решение, от которого зависит будущее женщины и ее детей, если они есть.
Взаимосвязь психологии и права
Проблема эта имеет разные аспекты. Важен юридический аспект, причем не только уголовно правовой (если муж классический тиран и дебошир без взаимодействия с правоохранительными органами не обойтись), но и гражданско-правовой (собственно говоря, дом может оказаться личной собственностью мужа и тогда уходить придется не ему, или изгнание мужа из дома будет сопровождаться разделом этого самого дома между Вами).
Порой главным помощником в изгнании из дома мужа, который не хочет уходить, оказывается брачный контракт, в котором написано, что при принятии Вами, как единственной собственницей определенной квартиры или дома, решения о раздельном проживании, супруг обязан освободить жилое помещение. За неисполнение — определенная неустойка.
Впрочем, с этим поможет разобраться юрист, для нас сейчас важнее аспект психологический.
Мало сидеть, ждать, пока кто-то поможет, и рассуждать, как избавится от мужа навсегда. Нужно действовать, а это потребует сил и смелости. Вы должны четко осознать, что ваши сомнения и страх никак не повлияют на общую ситуацию. Алкоголик ваш муж или тиран, неважно, задумайтесь, а вам и вашим детям лучше будет жить и расти рядом с ним или без него. Если вы ждете спасителей и помощников, их не будет, пока вы просто жалуетесь. Только ваши решительные действия смогут изменить ситуацию в вашу пользу, никто не приедет на белом мерседесе спасать от злого мужа, а ждать этого спасательного круга можно вечно и не дождаться. Никто, кроме вас, не сможет решить, как избавиться от мужа раз и навсегда. Ваши сомнения, неуверенность и отсутствие шагов только дают людям сигнал, что, пока вы терпите, лучше не вмешиваться, какие бы страсти вы ни рассказывали. Вдохновляйтесь тем, что, когда у вас все получится, вам больше не придется терпеть алкоголика или тирана и испытывать нескончаемый стресс. Да, возможно достойный человек появится не сразу, но лучше ждать его в одиночестве, чем в плену.
Три способа выгнать мужа, который не хочет уходить
Считается, что каждая женщина, если только она не отпетая феминистка, мечтает о замужестве и, более того, готова добиваться своей цели всеми правдами и неправдами.
Вероятно, так оно есть. Но что делать, если события разворачиваются с точностью до наоборот: муж есть, вот только «счастливая» жена не знает, как от него – надоевшего! – избавиться. Чувства давно куда-то ушли, а толку в быту от него, уж простите за прозу жизни, нет никакого.
Ты ему уже напрямую говоришь: «Уходи ради бога!», а он отказывается: «Не уйду – тут мой дом, мои дети, да и тебя я, кажется, еще люблю!» И что прикажете с таким делать? О том, как избавиться от опостылевшего мужа, рассказывает эксперт в области отношений психолог Вадим Колесников.
Какой привет — такой ответ
На все неблаговидные поступки мужчины отвечайте адекватно, или как говорят, симметрично.
В пятницу он загулял с друзьями, пришел подшофе, а в субботу не смог вас отвезти к маме? Вам пришлось тащить тяжелые сумки? Отомстите ему! Пойдите с подругами в клуб и задержитесь там до утра, а на просьбу поправить его бухгалтерский отчет ответьте отказом, напомнив, как бессовестно он обошелся с вами накануне. Он отказывается ходить с вами по магазинам, вы категорически откажитесь составлять ему компанию на рыбалке. Он, собираясь на работу, перекапывает все в шкафу и разбрасывает одежду, а вы перестаньте утюжить его рубашки и брюки — зачем, если он все равно не ценит ваш труд.
В общем, поступайте согласно мужской логике, на каждое действие находите противодействие. Будьте тверды, не уступайте, и тогда ваш мужчина очень скоро сбежит.
Процедура подачи искового заявления
Выселяя через судебную инстанцию, для начала необходимо подать заявление, заверенное юристом. В заявлении укажите веские причины, чтобы сожитель съехал. Приложите документы о праве собственности и свидетельство о расторжении брака. Не забудьте оплатить госпошлину.
Справка! Суд обращает внимание, как осуществлялась купля-продажа квартиры, кто участвовал в приватизации и есть ли другие варианты переселения.
Итогом разбирательства станет решение о разделе собственности, о выселении, предоставлении отсрочки или альтернативного жилья, отказ в выселении.
Jaay — Mobile — Content — 250*360 — 7
Бывают случаи, когда после развода бывший супруг наносит побои женщине, выламывает двери, выбивает окна в порыве гнева. Эти действия – ещё одно основание для законного выселения, даже если оформлена прописка.
Стоит ли возвращаться?
Уходя от жены, обязательно скажите ей, что вы не вернетесь. И не возвращайтесь, даже если сильно хочется. В противном случае женщина может подумать, что вы — удобный объект для манипуляции, а не настоящий мужчина. Человек, который не держит своего слова, не достоин уважения. Личность, которая не учится на своих ошибках, не может считаться полноценной. Если жена постоянно выгоняет из дома, уходите. Зачем терпеть скандалистку и портить себе нервы? Но всегда предупреждайте, что вот сейчас вы уйдете и больше никогда не вернетесь. Становиться на те же грабли, даже если они любимые, не имеет смысла. Человек всегда должен помнить причину, по которой развалились его отношения. Думаете, люди меняются? Нет. Большинство людей не делают никакой работы над собой. Поэтому возвращаться туда, где вам было плохо, нет надобности. Лучше потратить время на поиски достойного объекта для любви.
Какой привет — такой ответ
На все неблаговидные поступки мужчины отвечайте адекватно, или как говорят, симметрично.
В пятницу он загулял с друзьями, пришел подшофе, а в субботу не смог вас отвезти к маме? Вам пришлось тащить тяжелые сумки? Отомстите ему! Пойдите с подругами в клуб и задержитесь там до утра, а на просьбу поправить его бухгалтерский отчет ответьте отказом, напомнив, как бессовестно он обошелся с вами накануне. Он отказывается ходить с вами по магазинам, вы категорически откажитесь составлять ему компанию на рыбалке. Он, собираясь на работу, перекапывает все в шкафу и разбрасывает одежду, а вы перестаньте утюжить его рубашки и брюки — зачем, если он все равно не ценит ваш труд.
В общем, поступайте согласно мужской логике, на каждое действие находите противодействие. Будьте тверды, не уступайте, и тогда ваш мужчина очень скоро сбежит.
Как действовать в таком случае
Если мужчина выгоняет тебя из дома или просто говорит об этом, в любом случае, это показывает, что, возможно, ваши отношения уже перестали быть для него ценными. Прежде, чем принимать какое-либо решение, тебе нужно подумать о себе:
- смоделируй ситуацию в своем воображении – в ней вы действительно расстаетесь, и ты уезжаешь из вашего дома;
- продумай свои действия – кто окажет тебе поддержку, где ты будешь жить, как ты можешь обеспечивать себя и, если у вас есть ребенок, его тоже;
- разработай план – если ты осознаешь, что тебе трудно сейчас встать на ноги, подумай, как это исправить, куда ты можешь пойти работать, на что жить, кто может поддержать тебя финансово, какое дополнительное образование тебе нужно получать уже сейчас, чтобы начать зарабатывать;
- подумай, что самое плохое случится, если вы действительно разъедетесь, и найди способ, чтобы справиться даже с самыми неблагоприятными последствиями – это тебе поможет избавиться от тревоги;
- если у тебя есть негативные установки, например «Я никому не нужна», «Я не заслуживаю лучшего» и пр., выпиши их и сформируй как можно больше антитезисов;
- работай над своей самооценкой – больше хвали себя, отмечай свои сильные стороны и перспективы, которые у тебя реально есть;
- проанализируй ваши отношения – что хорошего ты получаешь от мужа, а что плохого, задумайся над значимостью этих отношений и действительно ли они тебе нужны, делают ли они тебя счастливой;
- когда будет готов «план к отступлению», откровенно поговори с мужем – без критики, упреков, без разговора на повышенных тонах, поговорите о том, что вы чувствуете друг к другу, готовы ли вы остаться вместе;
- честно спроси, его высказывания были всерьез или он просто злился и не нашел другого способа, чтобы выплеснуть свои негативные эмоции;
- если мужчина хочет сохранить отношения и говорит, что просто «вспылил», спокойно донеси до него, что для тебя подобное отношение неприемлемо, что ты тоже хочешь быть с ним, но это невозможно, если он каждый раз будет выгонять тебя из дома;
- послушай, что он на это ответит – оцени, насколько он готов меняться, и насколько к этому готова ты;
- подумайте над причинами конфликта – поговорите о своих чувствах с помощью «Я-сообщений» или, что намного эффективнее, обратитесь за консультацией к семейному психологу;
- если муж говорил на полном серьезе и не собирается продолжать отношения, тебе необходимо принять это как данность, и начать действовать согласно заранее продуманному плану, обратись к юристу, чтобы понимать свои права на случай развода.
Как выселить без суда?
Сложнее человеку, который в квартире проживает, но не прописан в ней и не является собственником помещения. А другим проживающим, напротив, легче его выселить. Но как это сделать на законных основаниях? Уговоры или способ под названием «выгнать» часто не помогает. Порой человек по какой-то причине убеждён в своём праве на проживание или просто отказывается переезжать.
ВАЖНО! Хотя выселить гражданина из квартиры, в которой он не прописан проще, чем прописанного, но всё-таки разница в этом плане невелика. Согласно ст. 40 Конституции РФ, «каждый имеет право на жилище».
Трактовать это можно по-разному, особенно в современных условиях, когда у многих жилья просто нет. Но именно эта статья не даёт легко выселить из квартиры человека, проживающего там без формального на это права.