Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли выписать мать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В бытовой ситуации выписать ребёнка имеют право родители с взаимного согласия или опекун. Чаще всего необходимость в этом возникает при переезде, и выписки как таковой не происходит — при регистрации в новой квартире старая прописка аннулируется автоматически. Дети не исключение — их без проблем поставят на регистрационный учёт по новому месту жительства, если там будет зарегистрирован хотя бы один из родителей.
У кого есть право выписать ребенка
Ребенка может выписать как кто-то из родителей, так и посторонний человек, но только в том случае, если он собственник квартиры, в которой прописан ребенок, а сам ребенок – не собственник этого жилья.
Родитель или официальный опекун может выписать ребенка даже без согласия второго родителя. Как показывает практика, даже необязательно второго родителя ставить в известность.
Обратите внимание! Прописать ребенка при этом по желанию только одного из родителей (опекунов) можно лишь в том случае, если они проживают вместе. В противном случае потребуется согласие второго родителя на прописку. Этот парадокс может приводить к неприятным ситуациям, если родители в разводе и не сохранили дружеские отношения.
Собственник жилья, в котором прописан ребенок, не являющийся членом его семьи, может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд. Без отягчающих обстоятельств такое судебное заседание проходит без неожиданностей, а его решение будет обязательным для всех участников ситуации. Поэтому, если человек приобрел квартиру, в которой оказался прописан ребенок, не нужно затягивать, стоит сразу обращаться в суд и решать этот вопрос.
Как защитить права несовершеннолетнего ребенка
Закон на стороне детей, и остаться без жилья без уважительной причины ребенок не может. При рождении он прописывается по месту регистрации кого-либо из родителей (любого) и будет иметь право проживать в этом жилье до совершеннолетия или до того момента, пока оба родителя не уедут в другую квартиру или дом. Теоретически выписывать ребенка «в никуда» и продавать его часть жилья (если это актуально) без согласия всех родителей (опекунов) и органов опеки нельзя. Эти меры направлены на то, чтобы несовершеннолетние не оказывались бездомными.
В то же время закон защищает и права взрослых, особенно если речь идет о собственниках квартиры. Но в ряде случаев вопрос можно решить только через суд, в том числе в ситуации, когда родителей и ребенка собственник прописал по собственному желанию, а они отказываются выписываться добровольно.
В любой спорной ситуации стоит проконсультироваться с юристами, чтобы оценить свои возможности и перспективы прописки или выписки ребенка. В рамках закона родители могут защищать интересы своих несовершеннолетних детей, в том числе право на жилье.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Как выписать ребенка без согласия матери
- Любые операции, связанные с регистрацией детей или снятием их с учета, проводятся под надзором органов опеки;
- Ребенок не может самостоятельно принимать решение о переселении. Поэтому выписать несовершеннолетнего имеет право только его законный представитель — родитель или опекун;
- Хоть ребенок и не может самостоятельно принимать решения по вопросам регистрации, он имеет право владеть жилплощадью (то есть быть собственником). Это так же следует учесть в том случае, если вы решите снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка при продаже жилплощади;
- Если ребенка из квартиры по какой либо причине будут выписывать в судебном порядке, то его мнение будет обязательно учтено в ходе судебного разбирательства;
- Выселить ребенка из квартиры в принудительном порядке невозможно. Даже если он совершит серьезное нарушение (в значительной степени испортит имущество, нарушит права соседей), то его не смогут выписать — к ребенку (а вернее, к его законному представителю) будут применены альтернативные штрафные санкции.
Какие документы необходимы
В паспортном столе потребуются следующие документы:
- паспорт матери или отца;
- свидетельство о рождении несовершеннолетнего (либо паспорт);
- заявление (если гражданину исполнилось 14 лет, то написанное его рукой);
- технические паспорта старой и новой квартиры;
- правоустанавливающие документы жилье;
- лист убытия;
- сведения из домовой книги (в виде выписки);
- разрешение органов опеки.
Для получения разрешения от попечительского совета потребуются:
- паспорта участников;
- документы на квартиру;
- технические паспорта обеих квартир;
- выписка из домовой книги.
Поскольку попечительский совет защищает детские интересы и права собственности, то в снятии с регистрации может быть отказано. В этом случае есть смысл обратиться в суд, но зачастую это не дает желаемых результатов.
Ребенок, которого нельзя выселить даже через суд
Есть и такие – несовершеннолетние, которых не получится выписать даже через суд, даже если есть веские основания. К ним относятся:
- дети-собственники жилья (те, кто в выписке из ЕГРН или свидетельстве о собственности указаны в качестве правообладателей);
- проживающие по завещательному отказу (если наследодатель прописал их право на проживание в завещании) – даже если квартиру продали новому собственнику;
- малолетние до 14 лет, если у них нет альтернативного адреса проживания;
- дети, которые отказались от приватизации квартиры;
- ребенок временно в квартире не проживает по уважительной причине – где-то лечится или учится;
- собственник квартиры или доли не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь) или внука/внучку.
Когда можно выписать родственника принудительно
Выписать (вообще-то давно уже правильно говорить «снять с регистрационного учета») прописанного человека без его желания родственник-собственник может через суд. Но если прописанный исправно платит за жилплощадь и коммунальные услуги, не дебоширит — сделать это будет сложно.
То есть если вы просто поссорились или присутствие родственника вас раздражает, или вы хотите сдать квартиру — в суде это не аргументы, чтобы его выписать.
Проще всего с временной регистрацией — срок закончится, а на новый просто не давайте разрешение. А при постоянной 35-й статьей ЖК (полный текст есть по ссылке внизу) предусмотрены общие основания для выселения. Например, это возможно, если жилец:
- использует квартиру не по назначению (например, открыл в ней офис);
- нарушает права соседей (систематически шумит по ночам и т. п.);
- бесхозяйственно относится к жилью (вплоть до разрушения).
Можно ли снять с учета?
Если вы решаете выписаться из квартиры и у вас есть ребенок, то возникает вопрос, можно ли выписаться без ребенка. В данной ситуации все зависит от различных факторов и законодательства, регулирующего данную область.
Чтобы понять, можно ли снять с учета без ребенка, необходимо узнать, какие документы нужно предоставить для выписки и на каких условиях она может быть осуществлена. В такой ситуации лучше обратиться за помощью к специалисту по данному вопросу, который подробно расскажет о возможных вариантах действий.
- Получают ли матери ребенком право оставаться в квартире после выписки отца?
- Какие документы нужны для снятия с учета ребенка?
- Куда и как подавать заявление о выписке с регистрации?
Как защитить права несовершеннолетнего ребенка при выписке
Когда речь идет о выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры, возникает множество вопросов о его правах и обязанностях. Нужно быть в курсе того, какие права у несовершеннолетних, и обязательно учитывать их возраст и разницу между ним и родителями. Важно знать, что ребенок имеет право на прописку в регистрационном учете и на проживание в муниципальной квартире.
Какими правами обладает малолетний, если ему нужно быть выписанным из квартиры? В первую очередь, ребенок имеет право на защиту своих интересов и здоровья. Если он не согласен на выписку или живет в квартире без согласия одного из родителей или опекуна, он может обратиться в суд для защиты своих прав.
Как осуществить выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры? В этом случае требуется согласие всех родителей или опекуна ребенка. Если один из родителей против выписки, необходимо обратиться в суд для разрешения конфликта и защиты прав ребенка.
Если ребенок проживает в чужой квартире и его прописан там, то выписка осуществляется по правилам, установленным законом. Здесь важно учесть возраст ребенка и получить согласие его законного представителя, так как взрослые вправе принимать решения относительно места проживания несовершеннолетнего.
Что делать, если родители или опекуны не согласны на выписку ребенка? В этом случае ребенку следует обратиться в органы опеки и попросить их помощи. Опека может предоставить ребенку правовую защиту и помочь разрешить конфликтную ситуацию, если это будет в интересах ребенка.
Малолетний или несовершеннолетний: в чем разница?
Когда речь идет о выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры, следует разобраться в правилах и порядке, которые регулируют это действие. Так как несовершеннолетние дети не имеют полного понимания своих прав и обязанностей, родители или опекуны обязаны защищать их интересы.
По закону, несовершеннолетний ребенок имеет право на прописку в квартире своих родителей или опекуна. Как правило, ребенок автоматически прописан в квартире одного из родителей при его регистрационном учете. В то же время, часто возникают случаи, когда родители разводятся, и каждый из них хочет выписать ребенка из квартиры.
Если ребенок находится под опекой, то выписка его из квартиры должна проходить с согласия опекуна. Законом предусмотрена возможность выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия родителей или опекуна в некоторых случаях, связанных с его защитой и безопасностью.
Важно знать, что разница между малолетним и несовершеннолетним заключается в возрасте. Малолетником является ребенок в возрасте от 14 до 18 лет, а несовершеннолетний — ребенок в возрасте до 18 лет. Эта разница в возрасте влияет на определение прав и обязанностей, а также на процедуры выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры.
В таком случае, кто имеет право на выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры? При добровольном снятии ребенка с прописки, согласие малолетнего не требуется. Родители или опекуны могут сами принять решение о выписке ребенка из квартиры. Однако, при возрасте от 14 до 18 лет мнение ребенка принимается во внимание и может повлиять на принятие окончательного решения.
- Малолетний – ребенок в возрасте от 14 до 18 лет;
- Несовершеннолетний – ребенок в возрасте до 18 лет;
- Правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры;
- Кто может сделать выписку ребенка из квартиры;
- Согласие ребенка на выписку из квартиры;
Поэтому, чтобы правильно выполнить процедуру выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры, важно знать, на ком лежат права, обязанности и какие правила необходимо соблюдать, чтобы защитить интересы ребенка и соблюсти требования закона.
О каком возрасте идет речь при выписке ребенка из квартиры?
При выписке ребенка из квартиры речь идет о несовершеннолетних, то есть о детях, которые не достигли совершеннолетия. Это означает, что дети, которым еще нет 18 лет, считаются несовершеннолетними.
В случае выписки несовершеннолетнего ребенка из муниципальной или частной квартиры, снятие с регистрационного учета подлежит согласию его родителей или опекуна. Однако, если вы хотите выписать ребенка из чужой квартиры, то вам нужно быть обладателем права на выписку этого ребенка и иметь законные основания для такого действия.
Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры может быть выполнена в добровольном порядке, если речь идет о вашей собственности или согласии собственника квартиры, или по решению суда, если речь идет о выписке ребенка из квартиры, не являющейся вашей собственностью.
Возраст несовершеннолетнего ребенка не играет особой роли при выписке, так как правила и порядок выписки определяются законодательством и зависят от обстоятельств каждого конкретного случая. Главное, что нужно помнить, так это о защите интересов ребенка и соблюдении его прав в процессе выписки из квартиры.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника
Института прописки как такового в России уже давно нет, и поэтому речь может идти только о регистрации на жилплощади или о снятии с регистрации, однако прежний термин, а, соответственно, и понятие «выписка» закрепились в обиходе достаточно прочно. Чтобы процедура снятия ребенка с регистрации не превратилось в бесконечную волокиту, необходимо знать о существовании некоторых базовых принципов выписки несовершеннолетних:
В случае положительного решения далее необходимо написать в ФМС заявление о выписке несовершеннолетнего. Этот документ составляется не от имени ребенка, а от его родителей или законных представителей. К нему опять же прилагается паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а, кроме того, свидетельство о праве собственности на квартиру, если она вся или ее часть принадлежит ребенку. Далее заполняется так называемый листок убытия, и в течение трех дней оформляется выписка.