Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал на строительство дома условия получения в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Материнский капитал можно использовать только на цели, которые определены законом. В перечень входит улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии матери, оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида и получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.
Дают ли материнский капитал на третьего ребенка?
Да, если родитель ранее не получал маткапитал, выплата выдается при рождении третьего или последующего ребенка. Во всех остальных случаях материнский капитал на третьего или последующего ребенка не выдается.
Например, такая ситуация может сложиться, если первые дети появились в семье до 2007 года, а третий или последующий ребенок родились либо были усыновлены в 2024 году. Тогда размер выплаты будет равен маткапиталу за второго ребенка и составит 775,6 тыс. рублей.
Куда можно потратить материнский капитал?
Каждая цель имеет свои особенности. Это касается сроков, способов получения средств и формы помощи. Поэтому на каждой из них остановимся подробнее.
Долевая собственность
Если вы приобрели (купили в ипотеку, построили или реконструировали) дом с использованием средств материнского капитала, то необходимо оформить его в долевую собственность супругов и всех имеющихся детей. Выполнить данное требование нужно в течение 6 месяцев, но старт отсчета срока зависит от того, как вы получили жилье в собственность:
- если построили или реконструировали — отсчет начинается с того момента, как объект был официально зарегистрирован в Росреестре (вы этом случае вам дадут выписку из ЕГРН);
- если купили дом в ипотечный кредит — отсчет начинается с того момента, когда ваш долг перед банковским учреждением был полностью погашен.
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома
«Материнский капитал можно использовать на строительство при соблюдении нескольких условий, — уточняет Юрий Капштык. — Во-первых, участок, на котором предполагается построить дом, должен быть в собственности семьи.
Во-вторых, строительство должно осуществляться на основании проекта и разрешения, выданного местной администрацией.
Если семья подготовила эти документы, будущий дом признан безопасным для проживания, преград к выделению денег Пенсионным фондом нет».
В 2021 году условия направления средств на строительство дома смягчились. Раньше строиться можно было только на землях населенных пунктов и ИЖС. С нынешнего года разрешается постройка на садовом и дачном участках, но только в том случае, если предполагается использовать дом для круглогодичного проживания семьи, а в дачной недвижимости возможна регистрация.
«Процедура следующая, — продолжает Юрий Капштык. — Семья подает заявление в местную администрацию на постройку дома, предоставляет проект, после этого выдается разрешение на строительство. Когда дом будет построен, его нужно ввести в эксплуатацию и поставить на учет с указанием долевой собственности всех членов семьи».
Для выполнения работ юрист советует заключать Договор подряда с компанией, которая будет строить и закупать стройматериалы. При наличии такого договора вопросов у Пенсионного фонда не возникает.
Когда можно использовать маткапитал
Можно ли материнский капитал использовать сразу после рождения ребенка? Законодатель определил два срока, когда можно распоряжаться средствами МСК:
- сразу после рождения ребенка;
- только после достижения ребенком возраста 3 лет (этот вариант действовал довольно долго).
В таблице укажем основные варианты, когда можно использовать средства маткапитала.
| Сразу с первого дня рождения ребенка | По достижении 3 лет ребенком |
| Оплата первоначального взноса (кредита), если жилье куплено в ипотеку, или взят кредит на строительство ИЖС. | Покупка квартиры, дома как через ипотеку, так и без таковой. Строительство или реконструкция дома. |
| Оплата только частного сада. | Оплата частного сада, школы, вуза, техникума, программы дополнительного образования. |
| Ежемесячные выплаты на любого (первого, второго и т.д.) ребенка до 3 лет, если семья имеет среднедушевой доход не выше 2 прожиточных минимумов на человека. | Программа накопительной пенсии для матери. |
| Социальная адаптация ребенка с инвалидностью. | Социальная адаптация ребенка с инвалидностью. |
Интересные факты о материнском капитале
- Индексация маткапитала осуществляется каждый год (в 2015-2019 году не производилась процедура).
- На остаток денежных средств на сертификате МСК также осуществляется индексация.
- Информация по остатку средств МСК доступна как на сайте Госуслуги, так и в личном кабинете СФР.
- Средства, которые находятся на МСК можно потратить по нескольким направлениям одновременно – погашение ипотеки, оплата детского сада и т.д.
- Если средства МСК были направлены на выплату ребенку до достижения им 3 лет или накопительную пенсию, владелец сертификата вправе изменить решение. Например, направить остаток средств на обучение.
- Оплата обучения происходит в том случае, если ребенку не меньше 3 лет, и он не старше 25 лет. При этом оплата детсада, яслей для ребенка возможна сразу же после получения маткапитала.
- МСК можно оплатить доступные услуги для любого ребенка в семье, даже, если на него не был получен сертификат. Денежные средства по МСК можно распределять по доступным программам сразу для всех детей.
- При помощи материнского капитала можно оплатить не только учебу ребенка, но и его проживание в общежитии.
- Можно оплатить при помощи маткапитала учебу ребенка в автошколе, при этом организация должна иметь соответствующую образовательную лицензию.
- Выплату на ребенка до 3 лет можно оформить на любого ребенка, даже если сертификат был получен на старшего брата или сестру.
- Строить объект ИЖС на средства МСК не обязательно в том регионе, где семья проживает на данный момент, но и в том, куда планирует переехать.
Получение компенсации
Некоторые родители начинают строительство жилья, не дожидаясь трехлетнего возраста. Как правило, к этому возрасту дом уже давно построен, сдан в эксплуатацию и успешно используется. В таком случае родители имеют право на получение компенсации.
Для выплат необходимо обратиться в Социальный фонд и предоставить пакет подтверждающих документов:
- заявление на получение компенсации;
- подтверждение права собственности на земельный участок;
- документы, подтверждающие право собственности на дом;
- акт освидетельствования выполненных работ, если проводилась реконструкция жилья;
- реквизиты банковского счета;
- паспорта владельца сертификата и супруга.
В случае удовлетворения заявления СФР перечислит деньги по указанным реквизитам в течение 15 рабочих дней.
Данный вопрос волнует почти всех обладателей материнского капитала. Не всегда целесообразно и удобно ждать трёх лет: хочется иметь дом сейчас, а не через 3 года. К тому же, в период экономической нестабильности цены на стройматериалы за пару лет могут вырасти вдвое, что сведет на нет всю выгоду от использования государственных средств.
Изначально в законе «О дополнительных мерах господдержки семей» преждевременная реализация средств маткапитала не была предусмотрена вообще. Никакие обстоятельства не могли повлиять на срок выплат – только достижение ребенком возраста 3 лет.
Чуть позже ситуация изменилась в лучшую сторону.
В 2008 году досрочное использование семейных денег стало возможным в случаях:
- когда средства направляются на погашение уже существующего кредита на покупку жилья или ипотеки;
- когда необходимо погасить займ, взятый на строительство дома или его реконструкцию.
Кроме того, в 2015 году был отменен запрет на погашение первоначального взноса по ипотеке до 3-летия ребенка.
Сумма, которую выделяют под материнский капитал, даже после проведенной индексации не может перекрыть и половины затрат на строительство. Однако родители могут несколько расширить бюджет – Правительством РФ предусмотрены программы региональных материнских капиталов.
Для каждой местности принята своя сумма, которую родители с детьми могут получить помимо Семейного материнского капитала государственного уровня. Цели использования средств, как правило, одинаковы. Отличается только предоставляемая сумма и условия (количество детей).
|
К примеру, семья, состоящая из матери, отца и троих детей, проживающая в Самаре, кроме 453026 рублей государственного семейного капитала может претендовать еще на 100 тысяч рублей региональной помощи. В Москве местного семейного сертификата не предусмотрено, но его заменяют другие целевые выплаты, поступающие на счет родителям даже с одним ребенком. |
Подготовка документации и оформление заявки
Для оформления заявки на получение капитала соискатель должен предоставить в местное отделение ПФР пакет документов.
- выписку из ЕГРН о праве собственности на дом на имя заявителя или супруга, где отражена дата наступления права владения при строительстве — не ранее 01.01.2007 (при реконструкции дата возникновения права собственности не важна);
- документальное подтверждение права пользования землей — выписка из кадастра о праве собственности, договор аренды, безвозмездного или постоянного пользования;
- нотариальное обязательство собственника о готовности выделить доли членам семьи в срок до полугода с момента перечисления денег;
- разрешение на строительство;
- оригинал сертификата на субсидию;
- письменное заявление в отделение ПФР;
- свидетельство о браке;
- СНИЛС заявителя;
- паспорта взрослых и свидетельства о рождении детей;
- выписка из банка о наличии у заявителя открытого счета.
Если заявитель не предоставил правоустанавливающие документы лично, то отделение ПФР может самостоятельно запросить сведения в Росреестре или муниципальных органах.
Продажа жилплощади, возведенной на средства по МСК
Помимо вопроса, как получить материнский капитал под строительство частного дома, необходимо знать, допускается ли последующая продажа подобной жилплощади.
Для получения возможности реализации возведенного строения, необходимо соблюдение 2-х условий:
- снятие всех ограничений (например, кредита);
- регистрация дома, как общей семейной собственности.
При условии соответствия данным критериям, жилплощадь можно продать в стандартном порядке. Но здесь необходимо учитывать, что среди юридических владельцев находятся несовершеннолетние, а значит, для проведения сделки, необходимо получение согласия органа опеки и попечительства.
Его можно получить при соблюдении одного из следующих условий:
- после продажи, малолетние владельцы получат в новом доме аналогичные площади по стоимости и размеру;
- несовершеннолетние получат компенсацию за проданную долю, которая будет зачислена на банковский счет, и не может быть потрачена без одобрения органов опеки и попечительства;
- дети получают аналогичные доли в жилплощади близкого родственника.
Материнский капитал в 2023, 2024 годах — на что можно потратить, размер, сумма регионального маткапитала
Материнский капитал – это одна из социальных выплат, предоставляемых государством женщинам, ставшим матерями, в целях поддержки рождения и воспитания детей. В 2023 и 2024 годах размер материнского капитала составляет 616 617 рублей. Данная сумма является единой для всех регионов России.
Для многих семей материнский капитал становится значимым источником финансовой помощи. Как правило, эти средства используются на различные нужды связанные с маленькими детьми. Например, на покупку дорогостоящих товаров для новорожденных, организацию детского сада или оплату обучения ребенка в школе или университете. Кроме того, материнский капитал можно также использовать на приобретение или улучшение жилых условий: покупку или строительство квартиры, оплату ипотеки и т.п.
Какие изменения ожидаются в программе материнского капитала
В 2024 году в программе материнского капитала планируются некоторые изменения, которые помогут улучшить жилищные условия семей с детьми. Сейчас родители имеют возможность использовать материнский капитал на покупку или строительство жилья, а также на улучшение жилищных условий в существующей недвижимости.
Однако, согласно планам на 2024 год, списки целей, на которые можно использовать материнский капитал, будут расширены. Дополнительные цели включают в себя ремонт и модернизацию жилья, установку систем отопления, водоснабжения и канализации, а также улучшение энергоэффективности жилого помещения.
Также планируется повышение размера материнского капитала. В настоящее время его размер составляет 470 000 рублей, однако в 2024 году предполагается увеличение до 700 000 рублей. Это позволит семьям с детьми получить больше средств на улучшение жилищных условий и обеспечение комфортной жизни для детей.
Изменения в программе материнского капитала в 2024 году направлены на поддержку семей и создание условий для улучшения их жилищных условий. Благодаря расширению списка целей и увеличению размера материнского капитала, семьи смогут более эффективно использовать эти средства для создания комфортной и безопасной жизни для своих детей.
| Цели использования материнского капитала в 2024 году: |
|---|
| — Покупка или строительство жилья |
| — Ремонт и модернизация жилья |
| — Установка систем отопления, водоснабжения и канализации |
| — Улучшение энергоэффективности жилого помещения |
Советы по эффективному использованию материнского капитала для улучшения жилищных условий
Материнский капитал предоставляет семьям возможность улучшить свои жилищные условия. Это государственная поддержка, которую можно использовать с умом, чтобы создать комфортное и безопасное жилище для себя и своих детей. В этом разделе мы поделимся с вами полезными советами по эффективному использованию материнского капитала.
- Подумайте о покупке жилья. Если ваша семья живет в арендованном жилье или вас не устраивают текущие жилищные условия, материнский капитал может быть использован для приобретения собственного жилья. Обратитесь к профессионалам, чтобы получить информацию о доступных вариантах и оформить ипотеку, субсидию или другую форму финансирования.
- Используйте материнский капитал для ремонта или обновления жилья. Если ваша семья уже обладает собственным жильем, но вам хотелось бы улучшить его состояние, материнский капитал может быть направлен на ремонт или обновление квартиры или дома. Составьте план ремонтных работ и обратитесь к специалистам, чтобы оценить стоимость проекта.
- Подумайте о строительстве дома. Если у вас есть земельный участок или возможность приобрести его с использованием материнского капитала, вы можете рассмотреть вариант строительства собственного дома. Это может быть отличной возможностью создать жилище, полностью соответствующее вашим потребностям и предпочтениям.
- Обратитесь к профессионалам. При использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий рекомендуется обратиться к профессионалам: архитекторам, дизайнерам, строителям, юристам и финансовым консультантам. Они помогут вам разработать и реализовать эффективный проект, а также получить все необходимые разрешения и документы.
- Будьте внимательны к срокам и требованиям. При использовании материнского капитала необходимо учесть сроки и требования программы. Изучите все необходимые документы, узнайте о возможных ограничениях и обратитесь к профессионалам для получения консультации. Помните, что воспользоваться материнским капиталом можно только в определенных случаях:
- Приобретение жилья (квартиры, дома);
- Улучшение жилищных условий (ремонт, перепланировка, обновление);
- Приобретение земельного участка;
- Оплата ипотеки или других кредитных обязательств по жилищным целям.
Не забывайте, что материнский капитал предоставляется семьям с детьми и может быть использован только на определенные цели. Используйте его с умом, чтобы обеспечить себе и своим детям комфортные жилищные условия.
Как оформить маткапитал
- Направить заявление на получение материнского капитала в территориальный орган Пенсионного Фонда Российской Федерации. Заявление может быть заполнено как в электронной, так и в бумажной форме.
- Предоставить все необходимые документы: паспорт, свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки (если таковые имеются).
- Ожидать рассмотрения заявления – срок рассмотрения составляет 30 рабочих дней с момента его поступления. После рассмотрения будет выдан сертификат на сумму материнского капитала.
- Выбрать, куда именно направить эти средства: на ипотеку, улучшение жилищных условий, образование или дополнительное пенсионное обеспечение.
Какие изменения вносит Материнский капитал 2024?
Материнский капитал 2024 представляет новые правила и изменения, которые позволят улучшить жилищные условия для молодых семей. Основные изменения в программе включают:
| 1. Увеличение суммы материнского капитала | Теперь размер материнского капитала составляет 600 тысяч рублей, что вдвое превышает предыдущую сумму. |
| 2. Расширение возможных целей использования | Материнский капитал 2024 можно использовать на жилищные нужды, такие как покупка или строительство жилого помещения, улучшение жилищных условий. |
| 3. Возможность получения кредита под материнский капитал | Теперь молодые семьи могут получить кредит на покупку жилья и использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. |
| 4. Упрощение процедуры оформления | Получение материнского капитала стало проще и доступнее. Теперь молодые семьи могут пройти процедуру оформления онлайн и получить капитал гораздо быстрее. |
Все эти изменения призваны помочь молодым семьям улучшить свои жилищные условия и повысить качество жизни. Материнский капитал 2024 стимулирует развитие жилищного строительства и приобретение собственного жилья.
Улучшение жилищных условий с помощью Материнского капитала 2024
Материнский капитал стал одной из важных программ в России, позволяющей матерям получить финансовую помощь и улучшить жилищные условия для своих семей. В 2024 году введены новые правила, которые позволяют использовать этот капитал для приобретения или улучшения жилья.
Одним из главных изменений является возможность использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита. Теперь молодые семьи могут использовать средства материнского капитала для уменьшения суммы кредита или сокращения срока кредитования. Это отличная возможность для многих семей, которые раньше не могли позволить себе приобрести жилье.
Также, с помощью материнского капитала можно провести ремонт или реконструкцию существующего жилья. Обновление коммуникаций, покраска стен, замена мебели или другие улучшения могут быть произведены с использованием этих средств. Это позволяет семьям создать комфортное и безопасное жилье для себя и своих детей.
Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий, необходимо ознакомиться с требованиями и процедурой получения этих средств. Необходимо подать заявление в Межрайонный отдел по адресу места жительства, предоставить необходимые документы и дождаться решения о выдаче капитала.
Обращаем внимание, что использование материнского капитала для улучшения жилищных условий может быть осуществлено только в разумных пределах. Капитал не должен быть использован для целей, не связанных с улучшением жилья. Необходимо иметь в виду, что при неправильном использовании средств капитала может потребоваться их возврат.
Таким образом, Материнский капитал 2024 стал еще более доступным инструментом для улучшения жилищных условий. Семьи могут использовать его для оплаты ипотечного кредита, ремонта или реконструкции существующего жилья. Главное — ознакомиться с требованиями и правилами получения этого капитала и использовать его в соответствии с поставленными целями.