Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: ««Делайте все, чтобы вас схантили»: куда идти работать в новом году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Интерес к новинкам и актуальным тенденциям в маникюре постоянно растет. Мастера также постоянно работают над новыми идеями маникюра, которые отличаются креативностью и гармонично смотрятся на ногтях разной формы и длины.
Модные дизайны маникюра в наступающем году
Если посмотреть на последние идеи маникюра на 2023 год, то можно заметить тенденцию к радикально иному дизайну.
С одной стороны, трендом будет очень простой и минималистичный маникюр с прозрачными лаками, красивыми рисунками, без наклеек и жемчуга.
С другой стороны, будут предложены очень красочные дизайны с замысловатыми узорами, дополненные многочисленными деталями, такими как фольга, паутина и металлические украшения.
1. Ограничения на занятие трудовой деятельностью, связанной с управлением транспортным средством.
С 1 марта 2023 года заниматься подобной деятельностью запрещено тем, у кого есть непогашенная или неснятая судимость за совершение отдельных преступлений (Федеральный закон от 11.06.2022 № 155-ФЗ). Изменение коснется в числе прочего водителей общественного транспорта и такси. Все действующие работники должны предоставить работодателю справку об отсутствии судимости, сделать это нужно до 1 сентября 2023 года. А если справки не будет (или в ней будет указываться, что судимость есть), работодатель обязан уволить сотрудника.
2. Больше выходных для сотрудников с детьми-инвалидами.
Эти изменения вводятся с сентября 2023 года (Федеральный закон от 05.12.2022 № 491-ФЗ). По письменному заявлению работодатель обязан будет предоставить четыре дополнительных оплачиваемых выходных в месяц. Подать такое заявление может один из родителей (опекунов, попечителей), осуществляющий уход за детьми-инвалидами.
3. Корректировка порядка расследования и учета профзаболеваний.
Изменения вступают в силу в марте и касаются порядка действий в этой сфере (Постановление Правительства РФ от 05.07.2022 № 1206). В частности, расширен состав комиссии для расследования профзаболевания и уточнены, какие факторы считаются объективными для замены членов комиссии. Ввели словосочетание «процент вклада» работодателей в возникновение ПЗ. Теперь комиссия будет исследовать всю историю работы заболевшего сотрудника, чтобы иметь возможность оценить, какой работодатель ранее внес вклад в возникновение заболевания и, соответственно, призвать к ответственности тех, кто нарушает условия труда. Также введен новый порядок направления сведений в центр эпиднадзора. В целом можно говорить о том, что были уточнены некоторые понятия, а также введено более тщательное исследование профессионального прошлого работника, так как не только текущий работодатель может нести ответственность за условия труда и их влияние на людей.
4. Новый порядок формирования путевого листа.
Изменения отражены в приказе Минтранса России от 28.09.2022 № 390 (вступят в силу с 1 марта 2023 года). Путевой лист – основной документ для контроля пробега транспортного средства, списания топлива, оплаты труда водителей и исчисления налогов. Приказ вводит слегка измененный (по сравнению с тем, что было раньше) состав сведений путевого листа. Исключены наименование и номер путевого листа, а добавлены сведения о том, кто составлял путевой лист. Кроме того, уточнены данные, которые надо указывать для транспортного средства, — марка и модель ТС в соответствии с паспортом.
5. Изменения в правилах трудоустройства временно пребывающих в России иностранцев.
Теперь большинству иностранцев и лиц без гражданства не требуется получать полис ДМС, соответствующие изменения вводятся с января 2023 года (Федеральные законы от 14.07.2022 № 237-ФЗ и № 240-ФЗ). Кроме того, работодатель теперь не обязан заключать с медицинской организацией договор о предоставлении платных услуг.
Модная женская стрижка волос 2023 2024 Пикси
Короткие волосы на затылке и висках и удлиненные в макушечной части – по этому описанию можно узнать этот вариант боб-каре, в соответствии с последними модными тенденциями слегка хулиганский и одновременно очень изысканный, благодаря облегчённым кончикам-пёрышкам разной длины.
При разнообразии укладки легко менять образы – от делового до пикантно-кокетливого – и в любом из них выглядеть феерично, что подтверждают фото ниже. Следует помнить, что глаза, нос и губы с «пикси» окажутся в центре внимания. Это требует безукоризненного макияжа и непреклонной уверенности в себе.
Одна из модных тенденций последних лет в 2023 2024 году добралась и до пикси. Это выбритые узоры, которые в данном случае идеально украсят затылок. Вот ещё несколько изюминок этой короткой стрижки, которые помогут сформировать исключительно яркий образ:
- косая длинная челка;
- сочное окрашивание (рыжий, баклажан и т.п.) или выделение броских прядей;
- «слоистая» стрижка с промежутками в виде тонких полосок щетины;
- удлиненная «пикси».
Что выбрать для салона красоты после отмены ЕНВД
1 марта 2021 – заканчивается эксперимент по маркировке упакованной воды.
Хорошая новость для пользователей ПО от Штрих-М. Все товарные группы, которые отслеживаются через систему Честный Знак поддерживаются на 100%.
*для полной поддержки работы с маркировкой лекарственных препаратов, может потребоваться дополнительная настройка товароучетной программы.
Экспериментаторы, внимание! Если вы за последние пять лет все еще не успели попробовать какой-либо из ярких оттенков, то не расстраивайтесь, в 2021-м тренд остается на плаву, хотя я и сам, как специалист, искренне этому удивлен. Но освежить свой образ цветным окрашиванием к весне — всегда хорошая идея, не так ли? В моде остаются бирюзовые, желтые, оранжевые и лиловые оттенки. Техник великое множество — у вас могут быть окрашены только концы или все волосы целиком, главное, не усердствуйте с укладками, а лучше придерживайтесь минимализма, как на фото ниже.
Помимо законодательных изменений для бизнеса важно понимать общие современные тренды. Это поможет быстрее адаптироваться к тенденциям в условиях жесткой конкуренции.
Основная тенденция последних лет в экономике — это уход от деперсонализированных услуг, спрос на индивидуализацию и совместное владение. Люди хотят общаться с такими же живыми людьми, поэтому становятся популярными сервисы наподобие Airbnb, которые подразумевают оказание услуг человеком человеку. Процветают площадки для продажи товаров ручной работы и сервисы народного финансирования — краудфандинга, где одни люди могут поддержать инициативы других людей.
В условиях пандемии тренд доставки стремительно развивается. Причем сейчас уже недостаточно просто доставки, она должна быть очень быстрой и хорошего качества. Бренд и характеристики менее важны, важно время, которое потребитель тратит на ожидание товара.
Hi-Tech-инновации проникают во все большие сферы жизни. Уже сложно представить работу с современным потребителем без интерактивной среды, облачных сервисов, Big Data и анализа данных. На подходе дополненная реальность, умный дом и роботизация, которые тоже значительно повлияют на порядок оказания услуг.
На рынке переизбыток товаров, поэтому намечается тенденция к меньшему потреблению и избавлению от ненужных вещей. Развиваются возможности аренды, то есть люди стремятся хранить только те вещи, которые необходимы, а все остальное арендовать. Например, пользоваться услугами каршеринга, арендовать загородные дома и так далее.
Тенденция к избавлению от традиционной рекламы наметилась уже давно (блокировщики рекламы, отказ от телевизора и так далее). Действенным способом убедить клиентов в полезности товаров становятся рекомендации, которым гораздо больше доверяют, чем уверениям самих компаний. Качество товаров должно подтверждаться хорошими отзывами тех, кто уже успел попробовать. Рекомендации ищут на специализированных сервисах и по сарафанному радио. Причем отзывам на сайтах компании доверяют гораздо меньше, чем независимым агрегаторам.
Люди меньше читают и больше смотрят видео, поэтому все, что можно представить в видео-формате — рассказ о компании, описание продуктов, лучше так и представить. Видео экономит время, не нагружает сознание и легко воспринимается.
Тренд, распространившийся по всей планете — забота об окружающей среде и экологии. Потребители стремятся покупать товары, которые не вредят экологии и отдают предпочтение компаниям, разделяющим стремление не загрязнять и без того находящуюся в тяжелом положении окружающую среду.
Приверженность к роскоши и дорогим брендам, столь популярная раньше, сейчас стремительно теряет позиции и уступает место индивидуальности. Люди меньше гонятся за узнаваемыми буквами на товарах, а больше внимания уделяют индивидуальности и уникальности.
Отказ от роскоши уводит потребителей в сторону естественности и практичности покупаемых вещей, внешний вид становится менее важен, чем функциональность. Главное для современных потребителей — комфорт, а демонстрация роскоши становится моветоном.
В связи с пандемией множество людей было вынуждено перейти на работу из дома, что повлекло за собой изменения во вкусах и предпочтениях. Зачем покупать яркую одежду, если работаешь в пижаме? Стремление выделиться и показать богатство опять же уступает стремлению чувствовать себя комфортно. Потребители ищут товары, которые помогут им привыкнуть к нововведениям.
Современному бизнесу обязательно уметь вовремя подстраиваться под происходящие перемены. А вы ощущаете их на себе? Какие изменения в 2021 году для вас актуальны? Поделитесь в комментариях.
«Перезапуск» марки Opel на нашем рынке (смена импортера, переход на модели, созданные на платформах PSA) означает, что едва ли не каждая модель будет новинкой. Например, в марте стартуют продажи грузового «каблука» Opel Combo Cargo, а летом – его легковой версии Combo Life. Кстати, практически одновременно на рынок выйдет и аналогичный Citroёn Berlingo.
Новые тенденции: восхитительные стрижки, которые будут везде в 2021 году
• 2021 год прогнозируется как «золотой» для маркетплейсов. Их доля на рынке дистанционных продаж возрастет до 70 %. Люди не готовы расставаться с привычкой онлайн-покупок, наработанной за месяцы самоизоляции.
• Пандемия стала тем необходимым «толчком» для развития всей сферы e-commerce: неполный 2020 год подарил больше, чем прошлые 5-6 лет. Люди по всему миру пробуют открывать собственные интернет-магазины, выходят на маркетплейсы, что плодотворно сказывается на общем развитии индустрии.
• «Золотой год», в частности, ждет премиум- и люкс-бренды, производителей косметики и парфюмерии.
• Вместе с тем ожидается, что к 2022 году маркетплейсы и супераппы медленно начнут сдавать позиции самостоятельным игрокам, умело управляющим своим ассортиментом и его расширением. Поэтому прогнозируется, что 2022-й будет годом «специализированного ритейлера».
• Появление так называемых «экосистем», подобных «Яндексу» и «Сбербанку». Это тренд на предоставление крупной компанией целого комплекса предложений для своих клиентов — от ипотеки до подписки на музыку.
• Бизнес будет активно вовлекаться в государственные инновационные программы по той модели, что сегодня успешно развивается в США (Quantum Initiative).
• В отечественные разработки будут вкладываться как государственные, так и внебюджетные деньги. Совместная работа будет нивелировать соперничество между цифровыми гигантами.
• Весь 2021 год планета будет следить за быстрым развитием квантовых венчурных проектов: появится большое число и хардверных, и софтверных компаний. К 2022 году этот тренд «подхватит» Россия.
• Разработка индивидуализированного питания. Все больше людей проходят ДНК- и микробиом-тесты, желая определить свою предрасположенность к пищевым аллергическим реакциям. Уже сегодня доступен алгоритмический рацион на основе индивидуального анализа кишечного тракта.
• Наступает эра альтернативных белков, а именно — качественная замена животного белка на растительный. В частности, будет набирать обороты тренд на растительное мясо, в точности копирующее и вкус, и внешний вид животного. Многообещающие разработки уже представлены американскими, российскими и израильскими учеными.
• Появится альтернатива привычному сахару. Большие перспективы у редких сахаров, тагатозы и аллюлозы, которые не портят зубы, не калорийны, обладают низкими гликемическими показателями, но в то же время не уступают по вкусу классической сахарозе.
• Однообразному ассортименту крупных ритейлеров скоро придет конец. Уже сегодня собственные торговые марки набирают хорошую популярность. Ожидается, что ритейлеры начнут активно сотрудничать с местными брендами.
«Прогноз научного и технологического развития России до 2030 года» — первый в своем роде футурологический отечественный проект государственного уровня. Он был разработан по заказу Министерства науки и образования экспертами НИУ ВШЭ, утвержден Правительством РФ в 2014 году. В исследовании участвовали более 2000 отечественных и иностранных специалистов, а работа над проектом велась 3 года.
Сегодня мы можем смело утверждать, что прогнозы на первое пятилетие сбылись с 85-90 % точностью. Более долгосрочные перспективы в настоящем 2021 году также выглядят реалистичными. Поэтому данные «Прогноза…» можно смело использовать для разработки собственных бизнес-стратегий. Разберем в деталях, что уже сбылось, какие многообещающие изменения ожидают нас в новом году.
Сегодняшний день уже может порадовать воплощением в жизнь самых смелых проектов в различных инновационных сферах:
Прорыв в сфере здравоохранения во многом был обусловлен пандемией коронавируса. Год порадовал эффективными экспресс-тестами на наличие инфекции, достижениями в сфере телемедицины, технологиями моделирования развития структуры вируса. Био- и нейротехнологии сделали возможным точный персонифицированный анализ, разработку индивидуальных рекомендаций для пациента.
Завидный прогресс отмечается по векторам биомониторинга, малоинвазивной хирургии, практического применения медицинских роботов. К сожалению, отечественные медицинские разработки пока что уступают зарубежным. Исключение только у проектов по генетическим паспортам и нейроинтерфейсам. Прогнозируется, что в скором времени нас порадуют своими достижениями российские ученые, занимающиеся разработкой биологических сенсоров, композитных и биодеградируемых веществ.
Человекоцентричный подход
Мотивация современных сотрудников — это история не только про деньги. Подход к каждому специалисту должен быть более индивидуальным и продуманным, обратила внимание заместитель генерального директора Корпоративная Академия «Росатома» Гульнара Биккулова.
По ее словам, в условиях кадрового голода крупные компании вынуждены более внимательно изучать мировые HR-тренды и использовать их в своей работе.
«Важный тренд — это переход к радикальной гибкости, то есть возможность работать в гибридном формате: удалённо и в офисе», — отметила Биккулова. Само отношение к работе также изменилось, продолжила спикер «Росатома».
«В пандемию у людей появилась возможность переосмыслить цели и задачи. Это привело к изменениям роли работы в жизни. Если раньше работа была средством зарабатывания денег и инструментом реализации, то сейчас для них важны ценности, которые они разделяют», — обратила внимание Биккулова. Она добавила, что мотивационный код компании выявляется в ходе исследований, которые в крупных компаниях проводятся регулярно.
Индивидуальный подход должен проявляться не только в возможности гибкого графика, но и в формировании социального пакета — его стоит составлять исходя из потребностей различных социальных групп, добавила Биккулова.
Александр Кынев, политолог
Рутинизация [по поводу военной операции] очевидна, начиная уже примерно с июня [2022 года], не только в России, но и в мировой политике тоже. В обществе усталость. Я думаю, если ситуация будет затягиваться, усталость будет нарастать. А если ситуация будет ухудшаться, то сочетание усталости и роста недовольства может вызвать кризис.
Элита — это часть общества и, я думаю, разделяет примерно те же настроения. Только элиты гораздо лучше знают ситуацию и больше информированы, поэтому о реальных проблемах им известно еще больше. Поэтому я думаю ухудшение экономической обстановки на элитах будет отражаться в первую очередь. Общество транслирует то, что происходит в элитах на самом деле.
У общества одно ожидание, чтобы это побыстрее закончилось. Чтобы это закончилось как-нибудь. Люди любое окончания примут как облегчение. Я думаю, все эти разговоры про поражение и не поражение… людям уже настолько все равно. Людям главное, чтобы был конец. И поражение не будет катастрофой. Те, кто считает, что это обрушит режим, глубоко ошибаются. Не обрушит. Хусейн, после того, как американцы освободили Кувейт, спокойно еще правил почти 10 лет, и ему ничего не мешало. И, может быть, до сих пор был бы президентом Ирака, если бы не было второго американского вторжения.
Рейтинги [у власти] будут падать. У всех [во власти]. Не бывает такого, чтобы падали у кого-то одного. В наших условиях, когда все это представляет собой вертикаль, рейтинги падают сразу у всех.
Вызовет ли рост недовольства протесты? Не факт, одно с другим связано очень косвенно. Для протестной активности требуются либо какие-то эмоциональные всплески, как было в Хабаровске — какое-то событие. Должно быть яркое событие, чтобы люди взяли и вышли, какой-то шок определенный. Если такого всплеска не происходит, [когда] все всё понимают, но происходит тихий саботаж, общее недовольство, никто на улице не выходит. Если будут какие-то события экстраординарные, форс-мажоры, то да, могут быть протесты. Но этого мы предсказать не можем, форс-мажор непредсказуем.
Я думаю, именно по этой причине ее [второй волны мобилизации] не будет. Она как вторая волна и не нужна. Она будет медленной, тихой сапой, потихонечку, замещение выбывающих.
Встречаем главные hair-тренды! Самые модные прически и стрижки 2021 года
До 1 января 2021 года возможности размещения салонов и парикмахерских ограничивались требованиями п. 2.1, 2.2, 2.3 СанПиН 2.1.2.2631-10. Объекты разрешалось размещать только в отдельных зданиях, пристройках к жилым домам и организациям социального назначения (ТРЦ, баням, гостиницам и др.), на первых этажах жилых домов, в цокольных этажах при наличии качественного искусственного освещения, домах отдыха, интернатах.
До вступления в силу новых СП, ванны для ног в кабинетах педикюра после каждого посетителя погружались в дезинфицирующий раствор. Теперь законодательно разрешен способ очистки в виде протирания с помощью дезинфицирующих средств, без использования погружения. Правила дезинфекции ванночек для маникюра остались без изменений. Их по-прежнему полагается погружать в антисептик после каждого использования.
Положения, касающиеся воздухообмена в помещениях, изменились незначительно. Поправки утверждены в п. 2.6 СП 2.1.3678-20. Так в кабинетах с оборудованием, способствующим выбросу пыли, тепла или химических веществ, монтируется дополнительная местная система вентиляции. Кроме этого владельцы салонов красоты больше не обязаны производить паспортизацию вентиляционных механизмов. Однако сохраняется положение о лабораторной оценке эффективности вытяжных систем.
Оценка эффективности вентиляции проводится:
- перед запуском оборудования в эксплуатацию;
- через 24 месяца после установки;
- через 10 лет после установки.
Отменена норма, запрещающая использование вытяжных камер в качестве подсобных помещений, а также смежное расположение вентиляционных систем с помещениями, где постоянно находятся люди. После вступления в силу новых правил вытяжные камеры в салонах красоты могут служить кладовыми и «подсобками» при условии сохранения их целостности и эксплуатационных свойств.
- сохранено требование об оборудовании салонов и парикмахерских системами центрального водоснабжения и канализации или автономными системами, если централизованного водоснабжения и водоотведения в населенном пункте нет;
- по-прежнему разрешено естественное проветривание помещений, если в организации не больше трех рабочих мест;
- в кабинетах маникюра, педикюра, декоративной косметики обязательно комбинирование двух видов освещения – местного и общего. Парикмахерам достаточно общего освещения.
- в кабинетах педикюра остается требование по 2 ваннам с подводкой горячей и холодной воды и раковины для мытья рук, за исключением кабинетов, где есть только аппаратный педикюр – там достаточно раковины для рук;
- мебель должна иметь моющееся покрытие, устойчивое к дезинфицирующим средствам;
- должно быть место для одежды посетителей, инвентаря, мусора, волос;
- осталась возможность совмещать вспомогательные помещения – место приема пищи и гардеробную работников – если их меньше 10 в смене, вестибюля, гардероба и зоны ожидания.
Подводные камни налоговых спецрежимов для бьюти-бизнеса в 2021 году
Профессия парикмахера имеет и плюсы, и минусы. Например, частный мастер может не беспокоиться об изменении экономической ситуации, так как спрос на его услуги будет всегда. Чтобы получать высокий доход, необязательно иметь высшее образование — достаточно своевременно проходить курсы.
Важный момент! Люди этой профессии могут развивать малый бизнес, ведь работать можно и на дому.
Нужно учитывать, что есть и существенные недостатки. К ним можно отнести покупку дорогих инструментов и косметических средств. Мастер должен обладать стрессоустойчивостью, ведь клиенты приходят разные.
Как и подушка безопасности автомобиля не дает водителю и пассажирам разбить себе голову, так и финансовая подушка делает «приземление» от столкновения с препятствием менее опасным. А препятствий в бизнесе более чем достаточно. Все те же кризисы да карантины. Но при наличии резерва можно избежать долгов и кредитов на невыгодных условиях.
Можно еще долго говорить о необходимости финансовой подушки. Вопрос только в решении ее формирования и накопления.
Что по цифрам? Борьба творческой личности и математического склада ума у специалистов и владельцев бьюти-бизнеса должна закончиться. Вместо этого им нужно подписать мирное соглашение, от которого все будут в выигрыше!
Для понимания реального положения дел необходимо оцифровывать происходящее. Иначе никак не проследить: вы развиваетесь или уже ушли в минус? Напомним, что цифры правят миром.
Сядьте, просчитайте и проанализируйте, что для вашего предприятия в плюс, а что в минус? Трезво оцените, с чем вам легче идти в гору, а что вас откровенно тянет вниз. Чего не хватает? Какие навыки нужно прокачать, а от каких отказаться? Если этого систематически не выполнять, будь у вас свой салон или только вы один, ждите трудностей. Опередите их! Найдите слабые места и качественно их проработайте.
Уже прошел этап тестирования, когда все только ринулись в онлайн из-за пандемии. С марта 2020 года до сегодня прошло достаточно времени. Поэтому ваша онлайн-запись должна уже быть отработанной донельзя.
Обратите внимание, если постоянно всплывают какие-то проблемы в этом вопросе. Настройте сайт, организуйте менеджера, но обязательно проконтролируйте момент первых касаний с клиентом. Это очень важно!
Все ли понятно у вас описано и представлено? Красиво ли это упаковано? Не уверены в этом, спросите у экспертов. Проконсультируйтесь с теми, у кого это работает и есть хороший результат.
Мы в BLESS Academy постоянно говорим о таком инструменте, как социальные сети. И мастерам, и салонам красоты, и студиям, и даже кабинетам нужно заявить о себе на таких площадках как Инстаграм, Фейсбук и Тик-Ток. Не пренебрегайте этими средствами коммуникации.
Тотальная мобилизация в феврале 2023: мобилизованным может стать каждый — кто из россиян может получить отсрочку от мобилизации, новости сегодня 06.02.2023
В соответствии с указаниями Генштаба, отсрочку распространили на отцов трех и более детей в возрасте до 16 лет. То же самое касается отцов трех детей, если один из несовершеннолетних является инвалидом или нуждается в паллиативной помощи. Не подлежат мобилизации также отцы двоих детей, если супруга ждет ребенка на сроке от 22 недель и более. Отсрочку получат отцы-одиночки, если ребенку еще не исполнилось 16 лет, а также россияне, имеющие на попечении родных несовершеннолетних братьев и сестер.
С конца октября частичной мобилизации не подлежат отцы детей инвалидов вне зависимости от числа детей в семье, изменения внесены в директиву Генштаба. Причиной для отсрочки также является уход за тяжелобольными родственниками, если гражданин является единственным их опекуном.
Директора городских школ введение единых стандартов также поддерживают. По их мнению, они сыграют на руку и ученикам, и их родителям.
«Единые образовательные стандарты – такая вещь, которая должна продуктивно сказаться на качестве образования. Когда требования во всех организациях будут едиными, то и детям будет проще адаптироваться в новых коллективах», – комментирует Андрей Порсин, директор барнаульской школы №63.
По его мнению, все школы должны в равной степени давать примерно одно и то же, независимо от того, где ребенок находится.
Заместитель директора лицея №112 Ирина Крицкая отметила, что различия в программе раньше были очень заметны и создавали определенные трудности.
«Часто так случалось, что детки, приходя из другой школы к нам, попадали в совершенно новые условия. В учебниках информация разнится, поэтому какая-то тема уже могла быть изучена ребенком, а какая-то еще нет», – пояснила она.
По словам директоров, новая программа сложнее не станет и беспокоиться не о чем. Школьникам больше не придется обращаться за помощью репетиторов, что в значительной мере сэкономит силы детей и средства родителей.
Почему массовый сегмент?
О том, что спрос на новостройки не падает, а только растет, говорит и управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
«Жилье комфорт-класса было самым востребованным среди покупателей. Основным драйвером спроса на него служили льготные ипотечные госпрограммы, лимит по которым как раз соответствует средней стоимости квартир в массовых новостройках», — пояснила эксперт.
По ее словам, спрос на жилье бизнес-сегмента просел из-за того, что клиенты в непростой экономической обстановке решили сэкономить и купить квартиры в новостройках подешевле.
Так, за 2022 год на первичном рынке столицы совершили 73,2 тыс. сделок по ДДУ, что на 15,6% меньше, чем в 2021 году (86,7 тыс. сделок). В разрезе сегментов спрос на массовое жилье вырос на 8,1%, в бизнес-классе упал на 39,7%, в премиальном сегменте – на 16,2%, в элитном – на 55,4%.
«Следует учитывать, что при оценке ситуации со спросом на элитном рынке нельзя основываться исключительно на статистике по ДДУ, так как значительная часть сделок проводится по договорам купли-продажи», — подчеркнула Коркка.
Она отметила, что сейчас еще есть российские инвесторы, которые переориентировались с зарубежных активов на отечественные.
Однако данные от эксперта Циан. Аналитики Елены Лапшиной немного отличаются от «Метриума».
«По итогам 2022 г. на первичном рынке Москвы заключено 80 тыс. ДДУ. Это на 19% меньше, чем в 2021 году – спрос вернулся на уровень пятилетней давности», — прокомментировала Лапшина.
По мнению экспертов, в 2023 году сохранится тренд на квартиры с отделкой от застройщиков.
«Это объясняется тем, что она дешевле аналогичного самостоятельного ремонта», — подчеркнула Коркка.
«Покупатели предпочитают white box или квартиры с полным ремонтом, чтобы не затруднять себя долгими и дорогостоящими работами», — добавил Перлин.
Это подтвердили коммерческий директор ГК ФСК и эксперты ПИК.
«В 2022 году мы не заметили значительных изменений в потребительских предпочтениях. Спрос на различные метражи и планировки также распределился равномерно. Значимым фактором является готовая отделка, которая позволяет не тратить время и деньги на ремонт», — рассказали эксперты ПИК.
Лапшина пояснила, что к концу 2022 года доля лотов с отделкой в общем числе ДДУ в Москве приблизилась к двум третьим рынка.
По ее мнению, из-за высокого спроса на меньшие площади покупатели теперь будут обращать внимание на удобные планировки. В частности, как рассказал Перлин, прежде всего в массовом сегменте жилья клиенты предпочитают евроформат.
Что еще изменилось в 2023 году
С 2023 года в РФ вступил в силу законопроект, согласно которому в реестре недвижимости будет отображаться отметка о наличии судебного спора об изъятии земельного участка. Теперь потенциальные покупатели смогут своевременно узнать о возможных рисках.
В конце прошлого года вступили в силу поправки, согласно которым земельный участок сельскохозяйственного назначения могли изъять по следующим причинам:
земельный участок не использовался по целевому назначению в течение трех и более лет;
использование участка приведет к значительному снижению плодородия земли или причинению вреда окружающей среде.
По состоянию на 25 января 2023 года это все изменения, о которых известно российским гражданам. В Госдуме продолжают работать над тем, чтобы сделать жизнь огородников-садовников лучше, поэтому, стоит ожидать принятие и других законопроектов.
Дальнейшее смещение фокуса с платной рекламы на SEO
Дмитрий Кононов, маркетолог Angels IT: «Рекламы в Google у российских пользователей больше нет, и в ближайшее время ее возвращения вряд ли стоит ожидать.
Многим компаниям пришлось вносить изменения в стратегию продвижения. Особенно тем, кто приводил лидов в первую очередь через контекстную рекламу Google, а также из других запрещенных площадок.
В глобальном смысле условия работы изменились, конечно, для всех. Яндекс остался единственной площадкой для платного поискового продвижения, из-за чего цены на размещение рекламы сильно штормило на протяжении последних 10 месяцев. В некоторых сферах компании отмечали рост стоимости клика на 100-200%.
Поэтому на первый план выходит традиционное SEO-продвижение — через контент, а не через закупку рекламы. Строится оно (как, впрочем, и раньше) на пользе для пользователей, использовании всех доступных площадок и видов контента.
Сегодня недостаточно собрать семантику для сайта и «запилить» 100 текстов сомнительного качества с кучей ключей, чтобы попасть на злачные позиции в выдаче. Приходится долго и кропотливо работать, создавать экспертные публикации на собственном сайте и дополнительных площадках, делать видео-контент, работать с репутацией и отзывами».
Борьба за органический трафик
Александр Шестаков, руководитель направления ссылочных продуктов Links.Sape: «В 2023 году SEO ждут изменения, обусловленные событиями, произошедшими в отрасли за этот год. Так, глобально изменились пропорции трафика: в России была ограничена работа некоторых социальных сетей и площадок для размещения контента и рекламы. Google Ads прекратил работу в российском сегменте интернета, что привело к многократному увеличению стоимости лида в Яндексе и сделало ее нерентабельной для бизнеса.
При этом органический поиск сохранит актуальность в любом случае. SEO-продвижение продолжит работать и приносить лиды. В 2023 году можно прогнозировать увеличение влияния SEO, как маркетингового канала. Так, с помощью поискового продвижения можно уравновесить постоянно растущий бюджет на рекламу в Яндексе.
После продажи сервисов «Новости» и «Дзен» Яндекс сделал шаг в сторону минимализма. Скоро привычная лента событий исчезнет с главной страницы поисковика, сосредоточив внимание пользователя на поисковой строке и выборе региона.
Но надо следить за новыми инструментами, например «Поиском по товарам» Яндекса, который появился в 2022 году — в выдаче теперь есть вкладка «Товары», где отображены превью карточек из интернет-магазинов».