Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пожбезопасность: что делать, чтобы не оштрафовали». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Ввиду того что для не-адресных датчиков необходимо много шлейфов и много датчиков — целесообразно применение адресных пожарных датчиков. Их достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков. Да и нарисовать адресную систему с одним датчиком в квартире намного проще.
Места установки и количество на помещение
Для установки в жилых помещениях рекомендуется выбирать дымовые и тепловые извещатели о возникновении пожара.
Средняя площадь помещений, при высоте потолка до 3,5 м, защищаемая одним дымовым датчиком – до 85 м2, тепловым – до 25 м2. Поэтому даже 1 автономный датчик тепла и дыма гарантированно контролирует практически любое жилое помещение в современных домах и многоэтажных зданиях.
Пожарные извещатели монтируют под перекрытием/на потолке, при невозможности – на стене, колонне, балке на расстоянии не меньше, чем 0,5 м от угла защищаемого помещения.
Монтаж тепловых, дымовых извещателей необходимо производить в каждом потолочном отсеке при его ширине от 0,75 м, образованном выступающими строительными конструкциями высотой от потолка больше 0,4 м.
Жители многоквартирных домов не имеют права загромождать любые места общего пользования или использовать их не по прямому назначению. Нарушение может привести к возникновению пожара и затруднениям при эвакуации. Внутри квартир нельзя делать ничего, что повлияет на систему вентиляции или эвакуации, может спровоцировать пожар.
Болезненная тема – размещение колясок, лыж, самокатов вне квартир. Да, соседи договариваются друг с другом, что оставляют эти предметы в тамбурах или на лестничных клетках. Но таким образом они нарушают закон! После проверки виновников оштрафуют. Предметы, которые не хочется держать в квартире, складывайте в специально предназначенных для этого местах или кладовых специализированных сервисов, которые предоставляют пространство в аренду.
Почему возникают проблемы с пожарными датчиками в квартире?
Таким образом со всех точек зрения, которые доступны проектировщику, лучше нарисовать в квартирах многоэтажного дома адресные пожарные датчики.
Обратной связи объект — проектировщик не существует: все работы в России выполняют шабашники через многоуровневую систему посредников.
Застройщику такая обуза, как пожарная сигнализация, тоже нужна с минимальными затратами — тендер выиграет тот, кто не заложит изолятор КЗ АЛС в каждую квартиру.
Монтаж дополнительно по одному изолятору в каждую квартиру во всем жилом доме обойдется от 100 000р — конечно же такие деньги сэкономят!
Стоимость технического обслуживание не нужной никому противопожарной системы минимальна на сколько вообще это возможно. Конечно же в нее не входят, по сути, непрерывные пусконаладочные работы все время пока в квартиры вселяются жильцы и их ремонтируют. Немедленное реагирование на неисправность тоже не предусмотрена в договоре.
На каждое КЗ АЛС никто не будет реагировать хотя бы и потому, что не будет консьержа, непрерывно следящего за исправностью системы пожарной сигнализации. Никто не сообщит об неисправности в обслуживающую организацию, а приезжать сами они должны не реже раз в месяц.
Так и будет пожарная сигнализация всего подъезда месяц находится в неисправном состоянии. И жильцы будут судачить что да — ничего никогда не работает, не подозревая, что дело в них самих.
Постановление Правительства РФ от 1 сентября 2021 г. № 1464 “Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре” (документ не вступил в силу)
В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О пожарной безопасности» Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые требования к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г. и действует до 1 марта 2027 г.
| Председатель Правительства Российской Федерации |
М. Мишустин |
Нужна ли пожарная сигнализация в квартире?
Этим вопросом люди задаются в двух случаях:
Если купили квартиру в новостройке, где установлены пожарные извещатели и они не вписываются в интерьер (возникает шальная мысль «а не снять ли»);
Когда сигнализации в квартире нет, но соответствующие службы предлагают ее установку.
Этот вопрос каждый хозяин квартиры решает самостоятельно. Но люди, беспокоящиеся о собственной безопасности и сохранности своего имущества, чаще всего принимают решение об установке пожарной сигнализации. Обычно это происходит одновременно с монтажом охранной системы жилья.
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Виды пожарной сигнализации
На данный момент существует сразу несколько видов сигнализации, уберегающих от пожароопасных ситуаций.
- Пороговая. Минусы данной конструкции состоят в том, что непонятно, в какой именно комнате началось возгорание. Такой вариант следует рассматривать для небольших квартир. У вас не возникнет трудностей при использовании, монтаже и эксплуатации прибора.
- Именная. Только с ее помощью можно определить, где начался пожар в квартире. Это сэкономит время для выяснения обстоятельств произошедшей ситуации по апс.
- Именная-аналоговая. Система прекрасно справляется с задачей определения очага происшествия, такая пожарная сигнализация еще и может предугадать возможную вероятность возгорания. Плюс такой сигнализации состоит в том, что можно самостоятельно регулировать доступную температуру в помещении для дальнейшей эвакуации.
ДАТЧИК ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ В КВАРТИРЕ
Начнем с того, насколько обязательна установка в квартире пожарной сигнализации. Нормативная и законодательная база на эту тему противоречива и запутана.
Все остальное, в том числе и установка автономных пожарных извещателей, неоднозначно.
В результате изучения этого вопроса я пришел к выводу, что прав окажется тот, у кого больше прав. Руководствуясь своим видением законодательной базы (смешно, не правда ли) инспектор может предписать установку пожарной сигнализации в частном доме. Суд может это решение отменить, а может и нет.
Есть еще мнение экспертов. Тоже вопрос неоднозначный: насколько тот или иной эксперт компетентен. Трактовки могут быть самыми разными. Поэтому совет – не морочьте себе голову. Пусть голова болит у застройщика. Если вы таковым являетесь – мои соболезнования.
Если говорить про квартиросъемщиков у которых возникло желание убрать пожарные датчики в квартире, то:
- сигнализацию, являющуюся частью общедомового имущества и управляющую инженерно техническими системами дома отключать нельзя;
- с автономными датчиками теоретически можете поступать как угодно – это касается вашей личной безопасности.
Но давайте вернемся к технической стороне вопроса.
Оборудованию системой автоматической пожарной сигнализации, как уже говорилось, подлежат квартиры в домах высотностью более 28 метров.
При этом, как правило, в прихожей производится установка:
- трех тепловых датчиков;
- ручного извещателя (ИПР).
Все остальное оборудование размещается в специально выделенных местах дома (вне квартиры). При срабатывании такой сигнализации внешним проявлением будет срабатывание звукового оповещателя (сирены) в подъезде (общем холле, коридоре). В квартире ничего пищать не должно.
Что касается переноса датчиков в этом случае. Такая необходимость может возникнуть при размещении на потолке новых светильников, или, что более глобально, проведении ремонта.
Справка о зарегистрированных лицах в квартире
Рассмотрев в пределах компетенции обращение по вопросу выдачи территориальными органами МВД России собственникам жилых помещений документов (справок) о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях, сообщаем следующее.
В рамках реализации положений Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ “О полиции” и Указа Президента Российской Федерации от 21 декабря 2016 г. N 699 “Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации” МВД России и его территориальные органы осуществляют ведение банков данных о гражданах, предусмотренных статьей 17 Федерального закона от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ “О полиции”.
Так, исходя из целей и задач, определенных Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” 1 , а также возложенных на МВД России полномочий в сфере миграции, в соответствии с частью 8 статьи 3 Закона МВД России ведет базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации 2 , содержащий информацию о гражданах, состоящих на регистрационном учете по месту жительства (по месту пребывания).
Ведение учета сведений о составе семьи, а также совместно проживающих лицах к компетенции МВД России не отнесено.
Информация, содержащаяся в банках данных о гражданах, предоставляется исключительно в случаях, предусмотренных федеральными законами 1 . Данное требование обусловлено необходимостью обеспечения соблюдения требований законодательства Российской Федерации о персональных данных.
1 Часть 5 статьи 17 Федерального закона N 3-ФЗ, часть 15 статьи 3 Закона N 5242-I.
Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ “О персональных данных” 2 персональные данные – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
2 Далее – “Федеральный закон N 152-ФЗ”.
В силу статьи 7 Федерального закона N 152-ФЗ операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Одновременно с этим сообщаем, что выдача документа, содержащего сведения о регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания с учетом всех зарегистрированных и снятых с учета граждан (в форме справки или единого жилищного документа), производится компетентными государственными учреждениями субъекта Российской Федерации, муниципальными учреждениями и другими организациями в рамках предоставления государственной или муниципальной услуги.
Правовую основу указанной деятельности составляют перечень услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2011 г. N 729-р (пункты 47 и 74), а также сводный перечень первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями и организациями субъектов Российской Федерации и муниципальными учреждениями и организациями, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1993-р (пункт 50).
На основании вышеизложенного, предложение о выдаче территориальными органами МВД России собственникам жилых помещений справок о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилах помещениях, не может быть поддержано.
| Заместитель начальника управления паспортной и регистрационной работы |
Е.В. Полякова |
Какой штраф за пожарную сигнализацию
Таблица штрафов МЧС
|
Граждане |
Должностные лица |
|---|---|
|
Штраф — 1500 — 2000 руб. |
штраф — 7000 — 10000 руб. |
|
Штраф — 1500 — 2000 руб. |
штраф — 3000 — 4000 руб. |
|
Штраф — 2000 -3000 руб. |
штраф — 5000 — 6000 руб., дисквалификация до 3-х лет |
|
Штраф — 4000 — 5000 руб. |
штраф — 15000 — 20000 руб., дисквалификация до 3-х лет |
Причины, по которым нужно ставить пожарную сигнализацию в квартиру
Согласно законодательства РФ, обязательному оснащению системами раннего предупреждения о возгорании подлежат все административные здания. То же касается производственных помещений и жилых домов свыше 28 метров высотой.
Однако, в высотных домах системы пожарной сигнализации здания охватывают только общие помещения: коридоры, лестничные пролеты, чердаки и подвалы. Министерство по чрезвычайным ситуациям настоятельно рекомендует устанавливать в квартире комплекс оповещения в качестве дополнительного гаранта безопасности.
Можно выделить несколько дополнительных мотиваторов для оснащения квартиры пожарной автоматикой:
- дети. Если после школы они остаются без присмотра взрослых, риск неосторожного обращения с огнем возрастает;
- пожилые родители. Реакция и бдительность у людей с возрастом угасают. Престарелые люди могут просто забыть выключить газ или электроприборы;
- жилье будет находиться под охраной круглосуточно. Даже в отсутствие хозяев сигнал услышат соседи либо сработает GSM-оповещение;
- стоимость страхования жилища снизится. В страховых компаниях существуют специальные системы лояльности.
Виды пожарных сигнализаций для квартиры, принцип их работы
Пожарная сигнализация — это комплекс технических средств для своевременного обнаружения ситуаций, опасных в плане пожара. После обнаружения предназначение сигнализации в предупреждении и автоматической инициации системы ликвидации огня.
В настоящее время существует три типа сигнализаций:
- Пороговая. Комплекс с датчиками, который реагирует на повышение заданного уровня температуры. Все чувствительные элементы на этапе производства настраиваются на порог в 54оС. После превышения которого следует сигнал на центральную консоль. Система строится и работает на основе радиальной топологии. В центре находится устройство управления от которого расходятся в виде «лучей» шлейфы с последовательно включенными извещателями. При срабатывании датчика, на пульте управления вместе с тревожным сигналом отображается шлейф, которому датчик принадлежит.
Преимущества:
- Низкая стоимость.
Недостатки:
- слишком позднее обнаружение очага;
- не контролируется выход из строя датчиков;
- слабая информативность. Шлейф в 20 датчиков может охватывать до 3х помещений. И при срабатывании необходимо последовательно обойти несколько комнат в поиске причины;
- дорогая установка.
Работа пожарных извещателей
Еще раз повторимся, что работа всех видов автоматических пожарных извещателей основана на обнаружении тех или иных признаков пожара: дыма, тепла или теплового излучения. Ручные пожарные извещатели срабатывают в результате замыкания электрической цепи при ручном воздействии на кнопку или тумблер.
Дымовые пожарные извещатели. Дымовые пожарные извещатели работают по принципу обнаружения в воздухе дыма, т. е. мельчайших твердых частиц, образующихся при неполном сгорании веществ и материалов. Различают два вида дымовых датчиков: ионизационные и оптические.
Оптические дымовые извещатели могут действовать по принципу контроля рассеяния света либо по принципу контроля проходящего света. Первый вид пожарных извещателей включает соединяющуюся с внешней средой камеру, в которой устанавливается инфракрасный источник излучения (светодиод) и защищенный от него экраном фотодиод. Стенки камеры выполняются из материалов с высокой степенью черноты, и в нормальном состоянии практически все испускаемое светодиодом излучение поглощается ими. В случае попадания в камеру частиц дыма свет начинает рассеиваться на них, в результате чего поток, улавливаемый измерительной оптикой, усиливается, и при условии превышения им определенной величины формируется сигнал «Пожар». Считается, что такие извещатели способны обнаружить признаки горения на ранних стадиях, к примеру, уже при возникновении тления. Их ложное срабатывание возможно при конденсации в камере водяного пара, а также в случае попадания в нее пыли.
Нормативные документы
Напомним, что основным документом, в котором перечислены объекты, подлежащие оборудованию автоматическим установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации, является упоминавшийся в прошлой статье «Перечень однотипных по назначению объектов, подлежащих оборудованию автоматическими установками пожаротушения и пожарной сигнализации».
Требования этого перечня распространяются на проектируемые, строящиеся, эксплуатируемые, реконструируемые, технически переоснащаемые и расширяемые объекты. Он обобщает требования к зданиям, сооружениям и помещениям, которые наиболее распространены в различных отраслях хозяйства. Детальные перечни помещений, подлежащих оборудованию автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации, разрабатывается для конкретных отраслей промышленности (большинство действующих документов также упоминались в «Кратком очерке о пожарной автоматике»). Требования, выдвигаемые к системам пожарной сигнализации, излагаются в уже упоминавшихся строительных нормах ДБН В.2.5-13-98.
Согласно «Перечню», общественные здания и помещения, в которых расположены склады, банки, административные, хозяйственные и бытовые службы, различные производства и т. д. подлежат, в лучшем случае, оборудованию системами пожарной сигнализации. Очень много случаев, когда никак нельзя избежать оборудования их системами пожаротушения, но сейчас речь не об этом. Почитав этот документ, вообще сложно придумать какое-либо общественное здание или сооружение, а также производство, где можно было бы обойтись без систем сигнализации или пожаротушения.
Требования нормативных документов
Для того чтобы произвести расчет количества для каждого вида пожарных извещателей в зависимости от площади защищаемых помещений квартиры, жилого дома, определить места, порядок их установки специалисты проектных, специализированных монтажных организаций руководствуются требованиями следующих противопожарных норм:
- СП 55.13330.2016 – для одноквартирных жилых домов, как принадлежащих государству, муниципальным образованиям, так и частным собственникам.
В этом документе указано, что трехэтажные здания такого назначения при условии передачи тревожного сообщения о возникновении пожара на пожарный пост/пункт могут защищаться автономными дымовыми датчиками или другими извещателями, имеющими аналогичные параметры.
Места установки – во всех помещениях, за исключением кухонь, душевых, ванных, туалетных комнат. Минимально допустимое количество автономных дымовых датчиков – 1 на каждый этаж, а также ими защищаются гараж, вспомогательные помещения при доме.
- СП 54.13330.2016 – для жилых многоквартирных зданий, при наличии задания на проектирование, автономные, питаемые по шлейфам сигнализации дымовые, тепловые датчики устанавливаются в жилых помещениях квартир, за исключением туалетов, душевых, ванных комнат, саун; в помещениях технического назначения, общего использования, в мусоросборных камерах.
- В СП 5.13130.2009 , определяющем проектирование установок сигнализации, тушения пожаров, в части решения этих задач даются следующие указания: